12月4日，中国奥园发布公告称，2018年首十一个月累计实现合同销售金额约人民币738.9亿元，同比大幅增长115%，提前超额完成全年人民币730亿元的销售目标。
根据克而瑞数据，今年来，包括中国奥园在内，国内已有10家房企提前完成2018年销售目标。分别是中国奥园、金科集团、阳光城、新城控股、世茂房地产、华润置地、九龙仓、宝龙地产、建业地产、龙光地产等。
数据显示，奥园2018年前11月合同销售面积约713.8万平方米，同比大幅增长112%，平均售价约10351元/平方米。
今年以来，奥园销售业绩持续增长，平均每个月销售额超67亿元。尽管下半年业绩略有回调，但10月份、11月份也分别实现合同销售金额约64.9亿元、63.6亿元。
早在10月份，奥园销售额就达约675.3亿元，同比2017年增加125%，距离全年销售目标只差54.7亿元。
事实上，尽管调控不放松，但房企2018年的表现仍属乐观。截止12月5日，已公布11月销售业绩的15家标杆房企，合计销售金额2.48万亿，同比上涨31%。
中原地产研究中心统计数据显示：房企11月销售依然处于高位，15家企业合计11月单月销售2373亿元。在已经公布销售业绩的15家房企中，11个月销售额就破千亿的企业多达6家，有3家企业突破5000亿。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，从11月房企业绩数据看，无一房企销售下调，2018年依然是房地产行业刷新历史记录的一年，标杆房企市场占有率继续集中，大部分企业销售上涨依然超过3成。不过，随着房地产调控的深入，包括多家龙头房企，都已出现销售业绩增长逐渐放缓的迹象。
（来源：南方都市报）
