据新华社11月1日电,为统筹划定落实生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线(以下简称三条控制线),近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
《指导意见》指出,按照党中央、国务院决策部署,落实最严格的生态环境保护制度、耕地保护制度和节约用地制度,将三条控制线作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线,夯实中华民族永续发展基础。
1.按照生态功能划定生态保护红线。生态保护红线是指在生态空间范围内具有特殊重要生态功能、必须强制性严格保护的区域。生态保护红线内,自然保护地核心保护区原则上禁止人为活动,其他区域严格禁止开发性、生产性建设活动,在符合现行法律法规前提下,除国家重大战略项目外,仅允许对生态功能不造成破坏的有限人为活动。
2.按照保质保量要求划定永久基本农田。永久基本农田是为保障国家粮食安全和重要农产品供给,实施永久特殊保护的耕地。已经划定的永久基本农田中存在划定不实、违法占用、严重污染等问题的要全面梳理整改,确保永久基本农田面积不减、质量提升、布局稳定。
3.按照集约适度、绿色发展要求划定城镇开发边界。城镇开发边界是在一定时期内因城镇发展需要,可以集中进行城镇开发建设、以城镇功能为主的区域边界,涉及城市、建制镇以及各类开发区等。城镇开发边界划定以城镇开发建设现状为基础,综合考虑资源承载能力、人口分布、经济布局、城乡统筹、城镇发展阶段和发展潜力,框定总量,限定容量,防止城镇无序蔓延。科学预留一定比例的留白区,为未来发展留有开发空间。城镇建设和发展不得违法违规侵占河道、湖面、滩地。
三条控制线的提出,意味着任何一个城市都可以“摊大饼”、无限扩张的时代结束了。城市的土地就永远不会无限增加,总体的供应就存在一个上限,因此保证了楼市的供给不会大幅增加,也不存在严重过剩的问题。自然生态环境也成为不可多得的不可再生资源。自身就深处“氧吧”的在售一手项目就会变得格外稀缺。
香江天赋
香江·天赋依托翡翠绿洲醇熟大盘资源,被陈家林原始森林环抱,天然森林环伺,给足四季常绿的美,让人沉浸于醉美色彩,呼唤自然的气息;项目更有山林湖泊密布,5000个/cm³负离子带来天然氧吧,富氧就在身边。
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香江天赋目前在售98-130㎡复式产品、101-115㎡平层产品,售价26000元/㎡起。