过去的7月份，广州的一手住宅市场表现一般，环比微涨1%。
据合富研究院不完全统计，下半年广州全市预计新增新货超4万套，对比上半年有所增加。
其中，86%都集中在外围区，增城及黄埔占全市共42%，南沙占22%。中心区仅占14%，主要集中在荔湾。
具体到板块分布，中心五区货量集中在荔湾广钢新城以及大坦沙。东部方面，黄埔知识城供应充足；增城荔城、新塘供应量大，仙村石滩及中新镇有新货补给。南部的番禺南站、万博汉溪长隆供应保持；南沙金洲蕉门河仍为主力，黄阁、南沙湾供应增加。北部整体供应增加，集中在花都迎宾大道以及从化江埔、太平。
来源：合富研究院
那么，下半年广州有哪些新盘值得期待呢？搜狐焦点特意为大家精选了以下楼盘：
一、大壮名城
推荐理由：大壮名城位于黄埔科学城板块中心之上，周边仅有保利一盘在卖住宅，且近些年推出的地块没有住宅，十分稀缺。项目拥三纵五横交通路网，6、7、21号线三地铁上盖；华南师范大学附属实验幼儿园、中小学就在家门口，享受12年省级公办名校；9大旗舰商城成熟配套，打造200万㎡全优生活大城。
二、阳光城兰园·翡丽湾
推荐理由：项目户型全南向望湖，享受生态湖区；花都湖湿地公园入口接驳项目，公园即是私人运动场；同时项目交通便利，距离地铁9号线莲塘站直线距离约500m，距离广州北站约15分钟，约20分钟速达机场；项目配套醇熟，广大附中一路之隔，周边10余所高端学府云集，家门口即是麦德龙，享大润发广百、文旅城双商圈，生活配套一应俱全。
三、香江天赋
推荐理由：香江天赋位于天河东核心板块，一线北靠万亩陈家林，南低北高住宅布局，超8000㎡园林景观，区内无边泳池、多功能运动场、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计。项目依托翡翠绿洲，轻松享受成熟教育配套-香江中学，配套10万㎡的区域标杆性商业中心。
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