自从粤港澳大湾区“出道”，加之南沙自贸片区建立后，南沙区就成为广州地理位置优越的区域，但凡有所动作便会受到广泛关注。
10月22日，广州市规划和自然资源局挂牌一宗位于南沙明珠湾起步区的宅地，吸引业内人的是瞩目。据了解，该用地面积达139229㎡，起拍总价447950万元，计算总建筑面积553242㎡，折合楼面价8090元/㎡（未扣除该宗地内配建和公服设施建筑面积），并计划于11月21日15时起竞价出让。
南沙明珠湾正位于粤港澳大湾区核心区域，明珠湾横沥岛尖就是南沙国际金融岛。就在近日，南沙区刚好还发布了《广州南沙新区(自贸区南沙片区)关于支持国际金融岛发展的若干措施》，要推动广州南沙国际金融岛的加快建设。
这样一来，明珠湾未来的发展空间价值也不可估量。就目前明珠湾周边的楼盘项目其实已经入驻不少。
一、南沙金茂湾
南沙金茂湾位于广州市南沙区焦西路，目前内部规划滨海洋房、商用单位、甲级写字楼、五星级万豪酒店等多种业态。根据搜狐焦点广州站了解，项目主推金茂湾海樾商用单位，在售138-500㎡，售价30000元/㎡起。
27000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产
户型： 3居、4居 90~178m²
地址： 广东省广州市南沙区明珠湾起步区灵山岛尖庙南路江灵路小学旁越秀明珠天悦江湾
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三、金科博翠明珠
金科博翠明珠位于灵山岛尖江灵南路与文字路交汇，可谓占据了明珠湾区的起步位置。目前该项目价格待定，但据了解，其采用半围合式的社区规划，是名副其实的江景房。
四、柳岸晓风
柳岸晓风位于明珠湾国际金融岛 (导航地址广州市南沙区横沥镇灵山岛尖文字路与凤凰大道中间)，优质的地理位置使得该楼盘还未建好，就已经被很多人“盯”上了。目前该项目已于国庆开放南沙万达广场城市展厅，预计将于第四季度推出市场，首推建面约96-140㎡三至四房，集体开盘时间、价格待定。
价格待定 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产
户型： 3居、4居 96~142m²
地址： 明珠湾国际金融岛 (导航地址广州市南沙区横沥镇灵山岛尖文字路与凤凰大道中间)
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