很多人都知道
“违法建筑”和“违法占地”
不仅影响居住环境的整洁美观
还存在严重的安全隐患
但即便知道问题的存在
还是有人心存侥幸地“偷建抢建”
2019年，广州提出
将力争拆除违建4500万平方米
与去年的3600万平完成量相比，足足增长近3成
据不完全统计，截至5月底
广州全市共拆违44908宗、面积2036.36万平方米
完成全年拆违4500万平方米目标任务的45.25%
基本实现时间过半、任务过半。
以下是各区近期工作动态：
天河区
今年再拆350万㎡违建
3月2日，天河区召开2019年推进违法建设治理工作会议。据悉，今年天河区将力争拆除350万平方米违法建设，将对新增违法建设实行“零容忍”。
来源：网络
据了解，天河区将采取摸清底数、健全台账、分类施策、分类治理的方式，通过村级工业园区改造、村集体用地物业改造、三旧改造、老旧小区改造、城中村改造、建设项目征收、违法用地（含林地）整治、河涌整治、环境综合整治等手段，推动违法建设治理任务落到实处。“今年拆违的重点涉及村级工业园、集体物业的改造等，主要分布在珠吉街、凤凰街等东北区域，同时我们还将配合市里做好金融城东区的拆违工作。”天河区城管局副局长黎明介绍道。
海珠区
今年已“拆违”206.2万平方米
截至今年6月20日，海珠区共计拆除违法建设206.2万平方米，任务完成率为58.92%。值得注意的是，今年海珠区尝试启动追缴违建强制拆除费用。
位于海珠区某历史违建的责任人，在收到违建拆除决定书后，长期以商户合同未到期为由，拒不对违建进行自拆。
为破解工作困局，海珠区在市区司法部门的指导和支持下，在全市首次尝试启动追缴违建强制拆除费用措施：
1、依据相关法律、法规制定了追缴强制拆除违建费用的工作流程，
2、组织招标具备资质的工程队对强制拆除费用进行评估，
3、并向违建责任人发出《缴纳强制拆除违法建设费用告知书》。
该处违建责任人收到告知书后，经过律师研究，决定主动联系海珠区城管部门，并于5月28日自行拆除了该处历史违建。
这是全市首次尝试向违建责任人启动追缴违建强制拆除费用措施，虽然最终以违建者自行拆除违建而终结，但它却像一个杠杆，尝试撬动违建责任者承担责任的车轮，扭转违法责任者违建成本低的心理预期，初步达到由违建责任者承担拆除责任的预期效果。
白云区
今年已“拆违”532.84万平方米
截至6月25日,白云区共拆除违法建筑6749宗,面积544.84万平方米,已完成市下达年度目标任务的57.35%,区年度考核任务的54.48%,实现了年初制定“时间过半、任务过半”的目标。
其中，据白云区城市管理和综合执法局查违执法科科长白石峰介绍，钟落潭镇当天发现当天清拆，上午巡查发现，中午就全部拆除金鸡山水库泄洪区8栋1层合计3600平方米的违法建设，跑出了较快拆违速度。
此外，白云区还将推进拆违工作和禁毒、打假、打赌等工作相结合。打假、扫黄等专项工作也要利用拆违彻底铲除犯罪窝点。对不遵纪守法的涉案场所，各镇街将坚持排名前列时间启动查违程序，发现是违法建筑的，一律清拆处理。
记者还了解到，针对26条主干道两侧环境提升和白云山“还绿于民”工作，白云区将坚持边排查边整治、边拆除边复原，围绕机场高速、白云大道、华快三期、105国道、106国道等主干道，打造一批品质化、精细化城市道路。同时，加大对白云山“还绿于民”红线内及缓冲区违法建设的拆除力度，力争9月底前完成复绿工作。
花都区
重拳整治这类违建，已拆近30000平方米
今年以来，花都区委、区政府多次组织召开专题会议，部署花都区12个违法建设专项整治行动，加快推进铁路沿线彩钢瓦厂房专项整治，新华街、花城街、狮岭镇持续开展铁路沿线整治行动，攻坚克难，消除隐患，共拆除铁路沿线彩钢瓦厂房等各类违法建筑76宗，建筑面积约29904平方米。
据了解，今年以来，新华街治违办除了开展乱搭建集中整治外，还将重点清拆一批破损危旧厂房、已到期的临时建筑、河道范围乱搭建、散乱污场所违法建设、存量违法用地上的建（构）筑物，扎实推进辖区违法建设治理攻坚工作。
从化区
又拆一处3万多平方米大型违建
截至5月28日，从化区已完成拆违面积达150万平方米，占全区年度拆违任务数的60%，全部街（镇）均达到阶段性任务要求。还有今年以来，从化区多个街镇开始补充配备无人机进行“空中巡查”，据统计，目前装备无人机的执法中队（含直属中队）比例达80%。通过空中、地面相结合的巡查方式，破解了查违控违效率低、压力大难题。
近日，从化区还开展拆违攻坚战以来，拆除了单宗面积较大的一处违法建筑物——从化太平镇石联村兴座砖厂。据了解，该砖厂面积达36702平方米，是该镇于今年4月拆除12层面积近1万平方米的违法建筑物震通商务大厦后，趁势而上完成的又一“大拆点”攻坚。
据悉，广州市兴座建材有限公司非法在太平镇石联村S355线旧砖厂地块建设砖厂。经区城管执法局、太平镇联同有关职能部门现场勘查确认，该砖厂建有加工场厂房、工人宿舍、简易办公室及堆土场等建（构）筑物，违建面积达36702平方米。因制砖工艺涉及环保问题，该砖厂还对周边环境产生了不良影响。
历经一个多月的拆违，终于在7月3日基本完成违建砖厂的整体拆除工作，从化区太平镇辖区拆违攻坚实现“再下一城”。
总结
据了解，大批量的违建拆除中，涉及不少小产权房问题，特别是那些在城中村的自建或自改房。而小产权房的拆除给居民造成了“地震级”的影响，在清理时，不仅无法获得补偿，可能连房款都血本无归。
在这里，还是警醒大家，不要购买小产权房。
小产权不能买的四大理由
☞ 弊端一：缺少“五证”
“五证”即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。
☞ 弊端二：拆迁难补偿
也就是我们上面说的，一般小产权房都属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主不会得到拆迁安置补偿。
☞ 弊端三：小产权房不能享受商品房的各项权利和正常增值空间
不能正常行使买卖、赠与、置换、继承、出租等权利，即使签定相关合同，也不受法律保护；
不能贷款，即便全款买房后，如果后期遇到财务周转也不能通过抵押方式获得银行的贷款；
无法办理落户的小产权房，也无法获得免费医疗和义务教育资源；
☞ 弊端四：短期内看不到任何转正希望
政策对于小产权房从来没有松动过，而且，越是发达城市，房价越高，小产权的量也越大，越是不可能转正，不然会对市场造成不可估量的震荡。
本文综合于：海珠区城管和执法局、白云时事、花都城管、广州日报、金羊网、房地产导刊
