5月11日,克而瑞广佛区域发布了广州房地产企业销售TOP30榜,从全口径、权益和流量三大维度,以客观全面地反映广州房企的销售运营和综合开发实力。
其中,保利、碧桂园、越秀位列前三甲。
据克尔瑞解读,保利是今年少有一个权益金额破50亿元的房企,其在2020年1-4月广州房企榜中,凭借出色业绩拿到全口径、权益金额及流量金额、面积榜冠军,这份好成绩更与旗下的商办项目离不开关系。据悉,保利鱼珠港、花都保利金融中心商办项目贡献了34%的业绩,为保利成功登顶金额&面积榜首打下坚实基础。
其中,保利鱼珠港定位为集居住、商业、娱乐、办公于一身的城市综合体,涵括了奢华型酒店、超甲级写字楼、大型购物 、小区购物等。是保利集十年综合体开发经验的作品。
项目位处广州“东进”战略-黄埔临港经济圈 核心位置,其南北区在售全生命周期写字楼产品,其中北区在售超甲现楼136-271㎡,多元办公36-142㎡以及甲级总部整层1200-1600㎡,均价33000-38000元/㎡。同时南区在售一线临江总部独栋8000-12000㎡,均价55000元/㎡。
效果图
保利鱼珠港
价格待定
售罄
写字楼
超高层
潜力楼盘
户型:
1居、4居以上
136~2100m²
地址:
黄埔大道东840号(三溪地铁站)
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保利国际金融中心位于天贵北路与三东大道交汇处,属于花都中轴CBD核心区域。项目由4栋5A甲级写字楼以及11座独栋总部所组成,是花都中轴线上具划时代意义的高级商务集群。
项目目前目前在售T4栋写字楼,楼层共22-29层,整层建面约2600㎡,单间建面约326-500㎡,均价约19000-23000元/㎡。
摘得全口径、权益金额及流量金额、面积榜亚军的碧桂园,1-4月对其业绩贡献较大的项目有增城的碧桂园云顶、番禺的广州亚运城等,合计销售金额15.16亿元,占比整体业绩55.4%。
其中,碧桂园凤凰城云顶是碧桂园集团集26年大成,匠心打造“云”系一号作品。项目四面环山,坐享万亩陈家林原生态山景,近享凤凰城17年成熟大城配套,紧邻广州东部交通枢纽TOD国际新城,畅享1小时湾区生活圈。
效果图
碧桂园凤凰城云顶
25000元/㎡
在售
普通住宅
高层
山景地产
户型:
2居、3居、4居...
90~205m²
地址:
广园快速路新塘出口凤凰城旁
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亚运城位于番禺区4号线地铁海傍站A出口,向北2站到思科智慧城,3站到大学城,6站到琶洲、7站到金融城,无缝对接琶洲、金融城、珠江新城等城市发展轴心,交通出行便利。另项目周边有亚运城广场、华润万家、广医二院等生活配套设施,业主可享一站式便捷生活服务。
项目现推出“5爱5家购房节”活动,百套房8.8折+5.5元抵5.5万元房款优惠来袭,其在售户型涵盖建面约89-167㎡一线江景单位。
效果图
亚运城
240万元/套
在售
普通住宅
小高层
江景地产
户型:
2居、3居、4居...
88~250m²
地址:
4号线地铁海傍站A出口(亚运城销售中心)
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而夺得季军的老牌房企越秀在广州布局的项目有近30个,主要以南沙滨海花园一盘贡献为主,贡献了12.69亿元的业绩。
提及此,我们来看看南沙的销冠大盘-越秀滨海新城。
越秀·滨海新城位于蕉门河中心板块,整体规模超百万方,总户数达7000户,是南沙中央居住区中宜居的生活大城。 越秀·滨海新城是越秀地产倾力打造的又一高品质生活社区,社区内配置幼儿园、小学、中学12年全学龄教育配套,周边更有华师附二中学等重点学校,是名副其实的教育大盘。
项目清盘在即,主推建面约93-119㎡三至四房平层/复式,均价21500元/㎡。
效果图
越秀滨海新城
23000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
小户型
户型:
1居、2居、3居...
63~168m²
地址:
环市大道北(原逸涛万国园十六期地块)
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