每一次突击式的爆发，都是蓄谋已久的厚积薄发。
近期，两大恒大神盘叱咤楼市风云，前有南沙恒大阳光半岛风靡湾区，后有恒大花溪谷火爆广清双城。
△恒大花溪谷现场人气
南沙恒大阳光半岛的人气，不难理解。
一方面，深圳东莞的购房政策念上了“紧箍咒”，金钱永不眠，市场需求流向南沙这个“聚宝盆”；另一方面，阳光半岛的地理优质，地处粤港澳大湾区C位所在，承接广深莞人流，爆发几乎是板上钉钉的事情。
至于恒大花溪谷，这个红盘又如何“出圈”引爆广清双城的呢？
本期，小编带大家一同深究。
△恒大花溪谷现场人气
01、利好连连，广清轨交或增至8条
站在时代的风口之上，驭见未来。
细心的小伙伴们可以发现，近期的清远，就是那个被打上高光、霸占各大头条的机遇之城。
拉回具体时间线，从6月至今，广清利好一茬接一茬。
·广州都市圈深度融合
6月中旬，《广东省开发区总体发展规划（2020—2035年）》提出，推动广州都市圈（包括广佛肇等城市）、深圳都市圈与珠江口西岸都市圈深度融合，广清一体化再赢新机。
·广清产业合作腾飞
广清两地积极探索“广州总部+清远基地”、“广州总装+清远配套”、“广州前端+清远后台”、“广州研发+清远制造”、“广州孵化+清远产业化”等合作模式。
7月初，广清产业园五年实现产值从“零”到80亿，广州开发区用“黄埔密码”——品牌赋能+营商环境改造，助力其腾飞。
·广清多维交通体系
7月中，蓝白相间的“和谐号”动车沿着已经建成的广清城际铁路首次开进清远市区。清远官宣广清城轨预计10月底开通，清远花都25分钟生活圈将成型。
7月底，磁浮进入铺轨阶段，磁浮莲湖站站厅层浇筑完成。清远磁悬浮明年4月开始联调联试，力争明年10月前到达试运营条件。
8月，清远市委书记郭锋会见广州地铁集团董事长丁建隆，研究推动广州地铁18号线、36号线等线路延伸至清远，实现两市中心城区45分钟通达。
未来，广清两地规划的轨道交通或增至8条，包含地铁18号线、36号线，地铁24号线，京广高铁、广清永高铁、京广铁路(市郊铁路)、广清城际、肇清从城际。
△清远磁浮列车
清远这座背倚广州的新星，在规划、产业、交通各方面不断迎来利好，两城联系也越来越紧密。
聪明的人，行动大于心动，他们更喜欢直接用“脚”投票：广清一体化之下，近五年，清远市人口增长稳步上升。
△广清一体化下，清远近五年常住人口不断上升
加上今年清远在多个轨交项目上的推进，一个个建设施工图逐步变为实景图，广清一体化不再是一纸蓝图，而是触手可及的实际体验。
更多聪明的投资者或购房者，正在加速奔向这座湾区新机遇之城。
02、城轨时代，佛冈将步入“1小时广清圈”
那么，偌大的清远，为何偏偏选择佛冈呢？
毕竟，并非所有片区的房子都是“潜力股”。作为即将跨入“城轨时代”的清远，更需要一座新城，吸纳产业和人口，呼应入珠融湾发展需求，满足市民对生活品质提升的向往和期待，就如珠江新城之于广州，千灯湖之于佛山。
接壤广州的佛冈，必将成为“新星明珠”，承接广州市非中心城市功能转移，成“入珠融湾南大门”。
△佛冈城轨交通示意图
从佛冈出发，通过京港澳高速，无缝接驳四大高速，60分钟通达广州天河、清远。不远的将来，广州-从化-清远-佛冈四城通过城轨相连，更将成就“四城经济生活圈”。
片区还拥“两山两河一湖一泉”全域旅游布局，被称为“温泉之城”。每个周末，都吸引着粤港澳大湾区一大波人流齐聚于此，度假休闲。
所谓“长期看人口、中期看土地、短期看政策”，占尽天时地利人和的佛冈，片区房子也变得异常“抢手”。
△数据来源：克而瑞
根据克而瑞数据显示，近三个月，佛冈县的成交远大于供应，供求比较低甚至达到了0.18，也就是几乎5人抢一房！
其激烈程度，可想而知。
在如此情况下，恒大花溪谷一出场便引爆广清双城，可谓情理之中。
03、万亿恒大，入主清远11年再造城
所谓好马配好鞍，如此优质价值的佛冈片区，自然吸引了众多品牌名企齐聚于此。
包括有奥园、时代、碧桂园、融创……万亿恒大，自然也不例外。
作为世界500强的恒大集团，深耕全国280余城，精铸810余标杆项目，以精品战略匠造高品质产品。此次携手政府控规花溪康养小镇，共筑广北文旅康养新作——恒大花溪谷。
一出手，注定不平凡。
△恒大花溪谷 实景图
“一城花海半城湖”，恒大花溪谷定义广北文旅新名片，于观音山旅游经济区内，打造恒大铂金品质度假产品。
恒大花溪谷距离京港澳高速出口约2公里，衔接4大高速（京珠港高速、华南快速、许广高速、汕湛高速）、2条轻轨路线（广清城轨、肇清从城际），出行主要以自驾或轻轨为主，广州向北京港澳高速约1小时车程即可抵达项目，若从珠江新城出发，则大约需要1.5小时。
△恒大花溪谷 实景图
项目将打造为千亩小镇，首期组团约19.6万m²，社区还配建近万方风情商业街，儿童游乐中心，双铂金养生会所，约13万㎡五重御湖园林，15班幼儿园及24班公办小学，恒大标准9A精奢装交付，国家一级资质金碧物业服务社区。
精彩的生态宜居生活，由此绽放。
△恒大花溪谷 实景图
04、匠造山湖府邸，首期款仅3万起
据了解，恒大花溪谷目前主推建面约82-135㎡山湖府邸，1/20珠江新城价，1/2清远价，首期款3万起。这个价格更是包含了精装修，简直太让人心动。
即使不与珠城价格相比，与佛冈板块的其他项目对比，也相当于打了5折！
有房如此，你还有什么可以挑剔的呢？
大湾区时代，机遇便是未来。
错过了南沙，错过了增城，还要错过它吗？较好的机会，往往像宝矿一样，隐藏在不起眼的石块中，有心人总能把握机会，奋发向上。
△恒大花溪谷 实拍图
目前，恒大花溪谷首期收官在即，建面约82-135㎡山湖府邸，分期首期款3万起，入主广清1小时置业圈，你还在犹豫？不如赶紧亲临鉴赏吧。
VIP热线：400-032-5509 转 419039
项目地址：佛冈 京港澳高速高岗出口左转
