重磅，位于派潭的华侨城项目和永宁长岗村的200米+高楼，在近日又迎来新消息！
在3月27日，广州市规划和自然资源局公布了新世界增城综合发展项目和华侨城文化康养度假小镇建筑工程涉及方案的审查。
接下来，房产君带你们来看下，这个两项目的详细信息。
近13万平，华侨城文化康养度假小镇
6栋酒店+391栋别墅类建筑
该项目总用地面积为129991.14㎡，位置于广州市增城区派潭镇背阴村。
项目地块曾在2019年5月8日拍出，由广州华侨城文旅小镇投资有限公司以5.7亿拿下。该地块详细的规划是，将投资15亿元与增城区政府合作，携手打造白水寨创意山水文旅小镇。
而根据此次公布的规划图，我们可以看见项目由6栋酒店+391栋3层的别墅类建筑构成。
据悉，早在2019年4月，华侨城就正式接管白水寨景区，规划结合山水生态、文化创意体验、乡俗旅游配套、主题特色康养和智慧健康管理等要素，全面联动“景村田泉”等资源，设计3大主题和29个项目，整体打造以白水寨景区(核心)、养生谷、民俗村三大功能板块。
本次公示项目无疑是养生谷的功能板块的项目之一。
白水寨创意山水文旅小镇规划图
值得一提的是，该项目和深圳大梅沙的东部华侨城项目有些异曲同工的感觉；目前，增城政府意该项目打造成广州排名前列5A文旅生态健康产业项目，构建广州高级文旅产业地标。
而东部华侨城也是国际环境保护部和国家旅游局联合授予的排名前列“国家生态旅游示范区”。
据悉，东部华侨城项目投资35亿，2004年动工，分为多期开发，是集休闲度假、观光旅游、户外运动等一体的大型综合高级生态旅游示范区。
也可以说是，华侨城集团可能有意，将过往的成功案例放在白水寨景区上。
那么，未来华侨城还会依托白水寨之下，开发什么样的项目，值得我们拭目以待。
增城第四高，新世界增城综合发展项目
240米办公楼+3栋160米+的住宅项目
该项目位于永宁街长岗村，占地面积35245.2平方米，计容建面250000平方米。
规划图显示，项目由2栋超高层办公楼、商业裙楼和3栋超高层住宅楼组成。
其中，较高的一栋写字楼共46层，高度达到240.05米，与此前流出的规划高度略微下降，目前为增城第四高的项目。而较高的一栋住宅楼有56层，高度达到172米，与保利335的住宅楼栋相邻。
据悉，整个项目预期投资总额约为人民币50亿元，将打造为广州东部大型标杆式商住综合体，建有240米的标杆式双子塔楼，建筑设置有空中花园，且与隔壁保利335金融中心有相连的空中连廊。
▲新世界增城综合发展项目效果图
这是也新世界中国地产继530米高的广州周大福金融中心后，打造的又一城市地标，预计该项目的住宅将会在这两年内入市，但价格会是多少呢，可以参考位于旁边的增城排名前列高——保利335金融中心。目前，保利335金融中心一期为住宅、二三期为写字楼、商业、酒店，较高建筑335米。在售的有115-140㎡复式+平层单位，带装修交付，均价2.8万-3.4万元/平。
▲保利335金融中心效果图
丰盛101综合体项目设计曝光
新塘再迎200米高层建设
同样，可以作为参考的，还有同为综合体项目的丰盛101；目前，丰盛101在售户型为约62-107㎡二至四房，带装修，均价2.4万/平左右。丰盛101建设占地24600㎡是集总部办公、星级酒店、甲级写字楼、潮流商业、酒店式智宅等物业形态于一体的总部综合体项目，项目总投资不少于7.3亿，较高建筑200米。
目前地块航拍
目前，该项目在近日也公布其建筑设计方案。
该项目的总承建商为中国建筑第二工程局有限公司，其酒店管理为洲际假日酒店团队，皆为业界中一流的团队，未来该项目建设面世定会惊为天人。
▲丰盛101规划效果图
今年长岗村将再出一宗综合用地
容积率达7.0，增城或将再建移动超级高楼
此外，房产君想说除了目前在建的几栋超级高楼以外，今年新塘或将再次新增总部项目+摩天大厦。
在今年增城的土地供给计划中，有一宗位于永宁街长岗街广州东部交通枢纽旁地块，该宗地容积达可怕的7.0，与目前建设中的保利335（容积率7.0，高度335米）和新世界华南总部（容积率7.1，高度240.05米），同样为商服+商业+居住的综合用地属性。
不难理解，今年增城将有可能再引入一总部经济，同时带来一栋超高层建筑，看来几年后，新塘将会成为规划图中所展现的城市！
广州东部交通枢纽现状
广州东部交通枢纽规划
来源：增城房产
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