广州楼市，即将刮起新一轮都会资产“风暴”。
于北京路黄金中轴之上绽放的全球地标、约20万㎡全球都会综合体——粤海·壹桂府即将于本周正式首开。
自拿地以来，一如顶流明星，粤海·壹桂府的一举一动都聚焦着市场的最热切关注。前不久，项目示范区的璀璨揭幕，已经汇聚了半城高净值人群，各界精英都想争相见证新一代都会资产登临。可以预见，等到开盘，其热度将更加爆表。
那么，为什么兼具财富与品位的广大新贵，会如此关注粤海·壹桂府？
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几乎没有人会想到，北京路中轴还会有新货上市。其实，除了一开始就坐拥的地段价值，粤海·壹桂府与北京路“岭南地标性夜间经济集聚区”的发展红利，同样息息相关。
全球范围内，夜经济发达的地区不在少数。在首尔，年轻人以熬夜闻名；在东京，24小时不打烊的居酒屋、酒吧、卡拉OK随处可见；
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国际都市伦敦在70多个区域搭建了世界先进的夜间经济文化集群，除了购物，还有“音乐场所拯救计划”、公共艺术展览、跳蚤市场、街头表演各种丰富的文化娱乐活动……充分体现夜经济在简单的购物吃喝外，还能创造更多精神层面的价值。
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据广州日报投票，超过65%的人已经习惯网购日用品、衫裤鞋袜甚至3C小家电等贵重但非奢侈的商品。线下实体经济的活跃空间，已经越来越从低端消费转向高层次消费。
在焕新夜间景观打卡点、实行24h营业时间等多重措施下，北京路夜间消费占比已达到4成。“夜经济”招牌持续打响的未来，粤海·壹桂府作为与线下璀璨商圈优质衔接的高端潮流主场，将成为北京路发展夜间经济的主要受益综合体，物业价值进一步腾飞。
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从新大新、广百到天河城百货，在北京路商业形态的演变过程中，虽然品牌构成逐渐丰富、客单价逐渐增高，但以百货为主导的单一业态，在全国排名前列座现代购物中心天河城开业后，已经颇有竞争压力。
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对比传统百货，天河城作为现代购物中心，业态组合丰富、复合型功能增强、服务范围大，自然消费水平和客单价也呈指数增长。
因此，虽然北京路排名前列购物中心是五月花广场，但就建筑形态、业态构成、内部动线设计等而言，真正意义上的现代购物中心，应是由原粤海仰忠汇（“北京路天河城”A区）+壹桂府楼下商业（“北京路天河城”B区）共同组成的新一代北京路天河城。
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而携新一代天河城而来、约20万㎡风尚综合体——粤海·壹桂府，也将作为“北京路排名前列严格意义上的现代商业综合体”，以创新的体验式业态优化租户构成，让每个楼上商业的租户在高端吸引力（客流量）、经营效率、付租能力上都成为北京路商圈较佳！
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作为迈进全球先进城市体系的一步，在广州住建局未来三年的改造方案中，一批新地标建筑群，即将崛起成为广州中心区新的城市封面；
而占据4地铁上盖紧俏核心区域、位处新时代地标群重心的粤海·壹桂府，毫无疑问将对标全球城市中心地标级物业，拥有租金高于其他物业30-50%以上、升值能力高达20%以上的“先天”优势。
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同时，对标过去十年的中心区地标群——珠江新城商圈，仅3号线、5号线横纵交汇的便利，就拉出了它整体发展的大框架；
粤海·壹桂府同时坐拥1号线、2号线、6号线、在建的13号线二期等4地铁上盖，对接广州南站、北站和白云机场三大国际级别枢纽……注定将拥有更高的上限。
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排名前列太平戴维斯的研究数据显示，地铁枢纽3公里范围内，每近1公里，物业的价格就增加约6%-9%，而距地铁站步行5分钟内的地铁上盖物业价格甚至可增加约42%。
以北京路站上盖日均72.3万人次的客流量、海珠广场站单日168.9万人次的较大客流量，人流、物流、资金流、信息流高度聚合的粤海·壹桂府，将驱动中心资产价值腾飞。
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和伦敦海德公园1号、纽约ONE57、香港君珀等其他全球优质资产一样，作为中心区久旱逢甘霖式的跨时代作品，粤海·壹桂府以少有的稀缺性将广府黄金中轴、北京路繁华商圈、粤海塔尖作品……等悉数珍藏，值得全城期待。
建面约57-105㎡中心高定空间，本周即将盛大开盘，欢迎品鉴。无论是想要提升所处商业圈层的经营者，还是想要追逐新商业模式的弄潮儿，不限购、不限贷的粤海·壹桂府，将为你创造不可错过的黄金机会。
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粤海壹桂府
建面约57-105㎡中心高定空间
不限购 不限贷
现已首开
欢迎品鉴（020-87556888）
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