近日，广州市住房和城乡建设局印发了《关于广州市城中村改造合作企业引入及退出指引的通知》， 把广州分成了三个圈层，按照土地所处区域位置，对每个圈层的旧改提出了更高更细致的要求，这也是官方首次对广州区域作出环圈划分。
一环的划分如下：广州环城高速以内，涵盖了越秀区、荔湾区、海珠绝大部分区域、天河区大部分区域。
北上广深作为中国大陆经济实力最强的四座城市，经常被大家拿来作计较，那么这四个城市的一环（内环/关内）的价格差距有多少呢？
北京：一环（故宫/天安门）不出售！二环（西城和东城）成交均价已经突破了12万元/㎡，三环内均价也已经达到了89082元/㎡。
上海：内环较高的卢湾区均价已经达到了152596元/㎡，而较低价的杨浦区成交均价也逼近了96000万元/㎡。
深圳：关内（南山区/福田区/罗湖区/盐田区）均价较低的盐田区成交价也要去到56699元/㎡，较高的福田区去到了12万元/㎡。
反观广州，一环内价格较低的荔湾均价在50000元/㎡左右。同样作为一线城市，它在价格方面，似乎更加友好。
另外，广州未开发土地占比在四个一线中最多，人口的增长也更有优势。从2020年的城市人口数据来看，北京人口已经开始负增长，仅去年上半年就流失了16万人，上海人口略有增加，仅流入了5万人，而广州和深圳分别以40万人和50万人的数据增加。
相比于深圳，现阶段广州的人口容纳量还远远未趋近于饱和。人口源源不断的流入，是一个地区发展的加速剂。从长远的角度来看，广州宜居宜业，价格也相对友好，未来区域价值也将随着人流而获得更大的爆发力。
目前，一线城市的市中心房价均价都超过了5万元/㎡，但小编要告诉你，在广州的一环里，还有一些4字头的楼盘值得关注一下。
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