21号线刚开通,时代就在朱村拿了一块地......

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2019-12-22 11:31:32 ·搜狐焦点,爱家爱生活!为您提供最新最全的广州楼盘信息!

喜大普奔,说了很久的21号线终于在12月20号正式开通,增城正式并入广州地铁网络。

21号线全程最快通行时间为53分钟,串联起荔城、朱村、中新知识城、萝岗科学城和员村金融城这几个重要板块(据珠江新城由远及近排列)。

朱村板块不限购,房价相对较低,近年来有科教城等产业引入,使之成为众多购房者和大型房企青睐的对象。位于板块东部的山田片区,“土拍”“旧改”双管齐下,几乎把地铁沿线的土地都安排了一遍。

21号线开通一天后,时代地产以底价27.9亿拿下朱村山田站北面地块!楼面价近1.2万/㎡。

(图片来源:增城房产)

地块要求配建1处24班小学、1处9办幼儿园,同时规定项目最高建筑≦120米。

本次挂牌地块所在的山田村,其旧改合作意向企业是来自上海的大华集团。周边以已经有万科春风十里广铝荔富湖畔和汇港威化国际等成熟楼盘,住宅社区已然成型。片区的均价在20000元/㎡左右,“1字头”也买得到,价格对对外地户口的刚需群体比较友好。

随着科教城产业落地,板块内唯一的文旅城也将落子山田,给片区的发展提供利好空间。

时代、大华拿下的地块,楼面价均已经突破1万,意味着房价要去到2、3万/㎡才能回本。

时代进驻山田后,会有什么产品面世呢?让我们拭目以待!

万科春风十里

22000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 山景地产

户型: 3居、4居 99~119m²

地址: 朱村大道东72号

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效果图
广铝荔富湖畔

20000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 76~168m²

地址: 朱村街朱村大道东88号

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效果图
汇港威华国际

19500元/㎡ 在售 普通住宅 高层

户型: 2居、3居、4居 73~118m²

地址: 朱村街朱村大道东178号

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