从蓝图到资产，白鹅潭正完成世界级兑现。大湾区艺术中心已启幕，荔湾“1+5”商圈三年行动全面起势；2026“世界遇见白鹅潭”文商旅推介会，更将滨水机遇推向国际视野。白鹅潭—花地湾—聚龙湾，连片更新正式打通。白鹅潭以世界级商圈的新姿，回响着千年商都的高光。

白鹅潭实景图

这个国庆前，白鹅潭一次性补齐两座重量级商业：白鹅潭万象城9月30日开业，总体量约26.9万㎡、引入超300家品牌，其中广州首店99家、荔湾首店139家，首店/定制/旗舰占比约60%，并配万象影城IMAX、冰纷万象滑冰场等自营业态，开业，创下现象级客流纪录。当天，芳村站进出站客流飙升至9.33万，逼近10万大关，超越体育西等传统核心热门站点。

聚龙湾太古里一期9月28日正式启幕，规划引入约100家零售品牌，现阶段已有超过80%的商户完成开业，其中约四成为华南或广州首店，二期计划于2027年底投入运营。西部高能级消费短板被补齐，白鹅潭—花地湾—聚龙湾连片兑现从图纸走向日常。

白鹅潭万象城实景图

高端商业会牵动土地价值的重估，资本用真金白银投票：上半年沙涌、芳村客运站地块溢价成交，坑口地块实际楼面价约3.4万/㎡，地价“三连跳”刷新纪录。市场正将“白鹅潭—花地湾”从规划名词改写为硬核资产。

白鹅潭万象城实景图

对花地湾而言，这种互补不是远端利好，而是确切的生活方式。通过地铁与城市干道，上午可接万象城首店与艺术商业，午后可入太古里榕下古仓，晚间回到西广场、趣味里、河涌绿廊。重奢、艺术、公园、日常四类场景被串成15分钟生活圈，住区与城市级资源不再割裂。而万科·理想花地，正是这片热土上最早播种、最深扎根的长期主义者。

万科·理想花地第七届理想生活节实景图

从造城到营城

一平方公里未来城市的生长答卷

万科·理想花地，整体规划建面约300万㎡，规划集居住、商业、办公、文化、生态于一体的未来城市理想单元，以15分钟生活圈承接教育、消费、运动与公共服务，推动产、城、人有机融合。

在宏大叙事之外，万科·理想花地把城市生长转化为可感的日常：以7年整体操盘替代单盘滚动，陆续兑现30+场景节点——从修路、建学校、建医院、造公园夯实城市底盘，到趣味里（临时建筑）、趣活公园（临时建筑）、聚友趣社群等“公园+商业+社群”复合生活场景运营。大城的生长，不是空中楼阁，而是一步步踩实的年轮。

这意味着，万科·理想花地并非静态住区，而是万科倾力构建的“生长型资产”——既长在往年的年轮上，又不断增厚新的可能。2026年三季度，项目进入“系统性底盘升级”新阶段。

西南片区是作为大城的门户担当，位于花地大道与福燕路黄金十字轴心的第三象限，国庆崭新亮相。万科以o-life场景系统为内核，从功能场景、城市界面、标识系统、城市家具四大维度全维焕新：标识、坐凳、灯位全维细化，街角有光、树下有座，整条动线被像布置客厅一样精心安排； 街区骨干乔木按豪宅园林标准号苗定植，投入达百万级引入加纳利海枣等大规格棕榈，棕榈夹道撑起热带度假感与归家仪式感；西广场由此迭代为多元城市客厅，让“下楼即享微度假”成为日常。

西南片区实景图

广州主城改善标杆

把理想生活写进生活日常

瑧园作为万科在广州首个“瑧系”作品，打造主城滨水静奢住区。项目沿河规划约4000平方米滨水商业街，已引入汉堡王等品牌；瑧Club会所前置运营，配置恒温泳池、健身房与圈层活动，归家大堂、环岛落客与园林按高端住区标准打造。全新组团“瑧境”建面约110-140㎡实景样板房亮相，面向主城改善、滨水低密与长期自住需求。

瑧园实景图

傲璟项目联袂国际设计团队，以酒店化公区与智慧归家动线组织空间，形成“地面商业街—体育会所—全龄架空层—高区空间”的竖向生活链：下楼可接户外泳池、篮球场、智能健身，上楼进入空中skyclub空间社交、观景、会客；在售建面约115—143㎡新规作品，开启微度假体验。

傲璟实景图

2021—2026年，连续6年荔湾成交面积&套数双料TOP1（信息来源：克而瑞）。这不是冷冰冰的数据，而是数千个家庭用真金白银投出的信任票——当市场回归理性，人们只为“看得见的兑现”买单。

国庆期间，万科·理想花地城市西广场（花地湾地铁D口）第七届“理想生活节”持续上演——加州主题公园派对、摇摆舞派对、主题音乐会、落日观影、亲子户外，邀你实地体验花地湾一平方公里连片更新。瑧园上新，傲璟热售，双项目均推出特惠房源最高优惠100万、司庆季额外98折等限时折扣（房源、价格及优惠细则以案场为准）。

万科·理想花地营销中心实景图

随着万象城、太古里的商业势能集聚，白鹅潭正挺进广州消费新核心。行业从高周转转向长期主义的今天，最好的答案，写在时间与土地里。万科·理想花地，正在用一平方公里的长期主义生长，回应这座城市的期待。