良心整理:广州十大低价楼盘 你买还是不买?

搜狐焦点广州楼盘

2018-02-26 18:50:11

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春节刚过,广州已经有不少楼盘都把价格往上调整了。面对高高在上的房价,许多人都抱怨“买不起房”。但是尽管广州楼市的房价整体上不亲民,也存在一些低价楼盘。这些楼盘看上去并不像想象中的那么美丽,但胜在价格够低,买还是不买,大家需要仔细斟酌了。毕竟低价也有其原因,其中最重要的原因是偏远、配套少。

幸福园

7200元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 低总价

户型: 2居、3居 78~113m²

地址: 鳌头高平镇106国道旁

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点评:幸福园周边配套还是能满足生活日常需求,肉菜市场、小型超市、银行、中小学、幼儿园离楼盘都不远,只是档次不高。项目距离珠江新城约80公里,出行基本靠自驾,到广州市区一个半小时起,并不适合在市区上班的自住一族。

动态:幸福园在售78-113平两三房,楼高9层,毛坯均价7500元/平,预计2020年交楼。整个项目共有128套住宅和161套商业单位

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宏润天睿

7800元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居 78~102m²

地址: 城鳌大道东854号

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点评:与幸福园一样同处从化鳌头镇,这是目前广州单价在万元以下的两个住宅新盘之一。相比幸福园要贵近2000元/平,当然有其道理:距离珠江新城要比幸福园近约30公里;小区更大,分为南北两个苑区,居住氛围会更好;相应小区配套更完善。

动态:宏润天睿在售98平、102平三房,剩下的楼层不多,暂时不接受公积金贷款,均价约9500元/平,毛坯发售,单合同。

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万科桃源里

11000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 100~120m²

地址: 白水寨风景名胜区(从莞深高速派潭出口左转4KM)

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点评:万科桃源里为增城派潭镇少有在售的楼盘,周边配套不足,适合度假。

动态:万科桃源里目前在售1栋、2栋洋房,户型有100-135平南向三四房,售价1.1-1.2万/平,带精装修发售。

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江隆花园

13000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 低总价

户型: 2居、3居、4居 80~144m²

地址: 石滩镇沙庄光明西路100号(中国电信沙庄营业厅对面)

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点评:三江盛汇处于增城与东莞交界处,比增城石滩、东莞石碣整体房价都要低,可以同时吸引两地的购房客。

动态:三江盛汇在售8、9栋房源,主推85-120平两三房,毛坯售价1.1-1.2万/平,期房发售,预计2019年年底交楼。

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花都颐和山庄

价格待定 售罄 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居... 92~659m²

地址: 梯面镇106国道与山前大道交界

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点评:主打环境的一大生态楼盘,空气环境较佳,项目有楼巴往返于地铁3号线北延段,刚需一族可以适当考察一下是否入手。

动态:花都颐和山庄在售118平两房、169平三房、200平四房,毛坯发售,均价11000元/平。

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时代康桥

价格待定 售罄 普通住宅 小高层

户型: 2居、3居、4居以上 86~195m²

地址: 狮岭镇金狮大道20号

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点评:时代康桥距离花都区府核心商业区有些远,车程至少要半个小时左右,周边的商业和生活配套还算是比较完善,在楼盘旁边有综合的大型市场,小区的规模一般,园林不大,价格不高,相对来说比较适合本地人置业,如果是广州市区的,还是要慎重考虑的。

动态:时代康桥现主推182平的平层四房,另有170-351平的复式六房,毛坯交楼,售价在11000-13000元/平,预计2018年6月交楼。

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花城悦翠园

12000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 低总价

户型: 1居、2居、3居... 35~131m²

地址: 花山镇花山路43号

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点评:花城悦翠园地段不具优势,交通不够便利,生活配套缺乏,仍需改善,需日后依靠旁边项目的商业;小区环境较好,适宜度假养生,户型种类多,可选择余地大;与周边楼盘相比,价格上有优势。

动态:花城悦翠园35平/38平一房、78平两房剩下房源均不多,两房剩下一套样板间,目前主推83平、106平、108平三房,毛坯发售,均价12000元/平。

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宝峰春天

13500元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 2居、3居 77~107m²

地址: 狮岭大道宝峰南路15号

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点评:花都狮岭皮革市场旁边的一手房,胜在价格便宜,周边小作坊居多,适合在狮岭工作生活的购房者。

动态:宝峰春天现主推二期两三房,两房建筑面积为77平、三房建筑面积为103平,毛坯均价1.3万/平。两房首付30多万,单合同发售,预计2018年年中交楼。

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源海仙村一号

13800元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居以上 85~521m²

地址: 荔新大道与仙村大道交汇处

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点评:在距离广州市区同等距离的楼盘中,源海仙村一号是较便宜的一个楼盘了。硬伤是北面3公里左右的焚烧发电厂。

动态:源海仙村一号在售110平、128平及132平三房,毛坯发售,售价1.3-1.4万/平。

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