别看不起花都了!2018年将有多盘突破3万/平

搜狐焦点广州楼盘

2018-02-07 19:49:44 ·搜狐焦点,爱家爱生活!为您提供最新最全的广州楼盘信息!

去年成为广州楼市“黑马”的花都,今年宅地再成为香饽饽。

1月26日广州市国规委一口气挂出6宗商住地块,其中的花都凤凰路二期用地起拍楼面价就达到了17250元/平,未开拍就刷新了花都楼面价新高(此前17115元/平)。

小妹看到这个信息后心好痛:“地价这么高,房价能降下来吗?”

“独心痛不如众心痛”,小妹在阿尔法楼市排行榜的私人定制中,选定输入“刚需、花都区、花都广场商圈(直线5公里范围)”,新盘虽不少,但刚需要做选择却要犯难了。因为大部分新盘都已逼近2万,区府附近的更是要上3万了。

注:以下数据仅供参考,具体产品和价格请以官方数据为准。

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广州融创万达文化旅游城

30000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 投资地产

户型: 2居、3居、4居... 75~147m²

地址: 平步大道与曙光路交汇处

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NO.1 广州万达城

最新报价:24000-27000元/平

上榜理由:目前周边配套尚需完善,但是作为一个重点文旅项目,发展速度非常可观。道路的铺设建设、万达茂里的商业中心已经完成主体封顶、六星级酒店主体结构也已经封顶、华南师范大学附属花都学校也已确定落户……

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路劲天隽峰

28000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居、4居以上 95~295m²

地址: 茶园路与宝华路交汇处

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NO.2 路劲天隽峰

最新报价:26000元/平

上榜理由:地处花都新旧城交界,周边配套成熟,生活氛围好;交通便利,地铁已开通,公交车也不少;旁边是省级新华五小,加分不少;花果山公园附近唯一在售的住宅新盘,较为稀缺。

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天马河公馆

价格待定 待售 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 2居、3居 74~150m²

地址: 新街大道望亭路15号

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NO.3 天马河公馆

最新报价:16500元/平

上榜理由:花都汽车城板块有新货在售的新盘之一,早期不少业主已入驻,有生活气息,华润万家、药店、洗衣店等商铺均已开业;与9号线花都汽车城站有一定距离,步行尚可接受。值得注意的是,小户型需要等后期加推。

宝业禧廷轩

18500元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 低总价

户型: 暂无数据

地址: 秀全街端云路1号禧廷轩

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NO.4 宝业禧廷轩

最新报价:待定,预计18000元/平

上榜理由:与天马河公馆位置相仿,步行500多米可以到地铁站,这是优点之一;售价是花都在售地铁盘中的最低价;附近有保利悦廷、万科天景、天马河壹号等大型小区,形成了一定的生活氛围。

绿隆百富华园

20000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 中式地产

户型: 1居 110m²

地址: 新华街大华二路15号

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NO.5 绿隆百富华园

最新报价:19000元/平

上榜理由:处于花都旧城区的一个全新刚需盘,在老城的一个好处是生活气息浓厚,交通出行都非常便利。

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东方文德森岛湖

18000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 宜居生态地产

户型: 3居 90~109m²

地址: 狮岭大道东63号(广清高速海布出口旁)

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NO.6 东方文德森岛湖

最新报价:18000元/平

上榜理由:花都狮岭的一个大盘,有洋房、别墅等;花都最高住宅楼(120米高),13楼以上的单位可直望洪秀全水库;居住环境在狮岭的楼盘中,可以排在前三。

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龙门苑

价格待定 待售 普通住宅 多层

户型: 暂无数据

地址: 天贵路与三东大道交汇处东北侧(花都凯旋门旁)

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NO.7 龙门苑

最新报价:待定,预计超3万/平

上榜理由:龙门苑在花都区府北面约1公里处,三公里内配套齐全,骏壹万邦这个大型商场已经开业,周边众多居住小区;项目北面1.5公里左右是广州万达城;小区自建有幼儿园、九年制学校;规划有28栋住宅楼,必然是个大型社区。

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森悦华庭

28000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 教育地产

户型: 3居 102~125m²

地址: 新华街环湖路10号

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NO.8 森悦华庭

最新报价:29000元/平

上榜理由:北望秀全公园,南望花都湖,如果不是东面有个加油站,景观及居住环境可以打100分;生活配套非常成熟,步行可到金城广场等商圈;9号线花城路站在1公里外,步行可达。

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绿地新里缇香公馆

21000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 1居、2居、3居... 58~186m²

地址: 建设北路与紫薇路交汇处(建设北路178号)

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NO.9 绿地新里缇香公馆

最新报价:19000-21000元/平

上榜理由:花都land king的“前任3”,2014年9月开盘至今,基本进入清盘阶段,59平的小户型且买且珍惜;生活上“柴米油盐酱醋茶”不成问题。

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都湖国际

26000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 河景地产

户型: 2居、3居、4居 83~163m²

地址: 新华路96号

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NO.10 都湖国际

最新报价:待定,预计3万/平左右

上榜理由:紧贴着花都湖公园,这是最大的亮点,环境自然不差;距离不到400米处有一个新建的百花广场,汇聚了麦当劳、横店电影院、超市等。

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