在连降半年之后，全国首套房贷款平均利率已经达到2018年以来的较低水平。
根据融360大数据研究院发布的《中国房贷市场报告》显示，2019年5月，全国首套房贷款平均利率为5.42%，较4月环比下降6BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降8BP，目前均为2018年以来较低水平。
报告显示，5月份有27家银行首套房贷款利率上涨，较4月增加了15家。
其中，5月份广州首套房贷款平均利率为5.29%，较上期下降3BP；二套房贷款平均利率为5.53%，环比下降7BP。当地23家银行分（支）行中，5月份有4家银行下调首套房贷利率，2家银行上调。调整后，部分银行对首套房较低可执行基准上浮4%，8家银行执行基准上浮5%，10家银行执行基准上浮10%。
与此同时，根据央行发布的5月金融统计数据报告和社会融资规模增量统计数据报告显示，新增信贷中，住户部门贷款增加6625亿元，其中，短期贷款增加1948亿元，中长期贷款增加4677亿元；非金融企业及机关团体贷款增加5224亿元，其中，短期贷款增加1209亿元，中长期贷款增加2524亿元，票据融资增加1132亿元；非银行业金融机构贷款增加58亿元。
一方面是房贷利率不断下调，甚至是2018年以来的较低水平，另一方面是居民居民贷款再创新高，那么，现在是入市的好时机吗？
血拼哥认为，这首先要了解清楚导致两极分化的具体原因。其一，前5个月住户部门中长期贷款数据是历史高位。其原因一方面有前期降准影响，另一方面2018年部分房贷按揭需求转移到2019年。其二，整体来看，这轮房贷利率下调大潮已接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市上调。
既然如此，未来的购房成本会有一定的上涨，目前确实是入市的相对好时机。
那么，有哪些楼盘值得入手呢？血拼哥整理搜集了几个热门楼盘，都是最近关注度比较高的楼盘，各位购房者不妨关注一下。
保利中海金地·大国璟
大国璟的诞生，源自于三大名企之手。项目位于朱村科教城和荔城双城核心板块，由三家国内先进大型房企合力打造，项目于6月14日全新开盘，首先带来的产品是建面72-96㎡三四房单位，首次开盘货量仅192套，售价21000-22000元/㎡。
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