导语：近年来，由于广州中心区房价持续走高，购房者置业需求外溢到郊区。作为广州房源供给大户的区域，增城买房置业迁入量尤其突出，成交量常年位居全市榜首。其中，就有这样一个楼盘非常热门，在增城这个大粮仓都能如此，肯定具有很多优势，下面就让我们来看看吧！
来自中原研究发展部的数据，2018年上半年增城稳坐广州楼市一手成交“头把交椅”，亦是全市少有成交破100万㎡的区域。
作为广州“东进战略”的关键区域，再加上地铁等交通规划、富士康、中汽研华南总部等企业的强势入驻、广州科教城的重点打造以及增城不限购政策加持，增城区一直深受广州购房者青睐，稳占广州各区楼市成交量榜首位置。空口无凭，用数据说话。
从2015年至2018年上半年，增城一手住宅销售量都在广州保持先进地位。增城区作为粤港澳大湾区枢纽核心，有华南排名前列TOD枢纽中心助力发展。交通上有广州新东站落户，广州第二机场也选址于此，更有双城际轨道接驳，一小时通达珠三角生活圈。利好如此密集，未来将有大批人才与资金聚集于此。再加上广州中心区房价持续走高，增城房价相对较低，对刚需置业者有极大的吸引力。
而增城区中，又以朱村板块为热门。近年来，在增城撤市设区获批、高价地块频出、地铁21号线正式动工、科教城全面升级……多重重磅利好加持下，朱村板块全面爆发，迅速晋升为增城区热门板块。
地铁加持 朱村板块亮眼
朱村板块的发展起点是地铁21号线的开工。自地铁开工的消息公布后，万科、保利、中铁建、富士康等品牌房企纷纷进驻朱村板块。本来默默无闻的朱村板块受到了极大追捧。
广州地铁21号线呈东西走向，连接增城与广州城区，据较新消息，目前已完成86%土建工程，暂定今年年底分段通车。
朱村快站是21号线的快站，在地铁落成以后，三站到天河，七站到达珠江新城，沟通广州主城区也是相当便捷。
科技小镇落地 未来人气旺盛
今年年初，富士康连拿科教城三块地，将在这里打造以8K面板产业为核心，集“产、学、研、商、居”于一体的科技小镇。未来富士康科技小镇将有望引进超70家上下游企业进驻，成为广东省新得经济增长点。园区建成后，每年约可创造920亿元产值，30万+师生和创新人才即将入住，对周边经济人气都有极大的推动作用。
以靠近朱村地铁站的保利中航城为例，项目入市两年，便已经获得了60亿的惊人销售额，雄厚的升值潜力也引来越来越多置业者的关注。
