昨日，北京国土资源管理委员会官网的一则拿地信息更新震惊了网友：
北京昌平区沙河镇CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块居然被小米和华润以26.57亿元拿下！
今日，小米26亿元拿地的新闻一早就挂在热搜第二位，热度仅次于王思聪新女友曝光！
热心的网友们连小米进军房地产的宣传口号都帮着想好了：
其实，跨界地产业务在每个行业都很常见，像科技业大佬中兴通讯也干着通讯科技的主业，做个房地产的副业。
但是，放在小米身上却叫人诧异。
因为，雷军曾经在2013年与董明珠在央视举办的中国经济年度人物颁奖盛典上，定下了一个“10亿赌约”：
雷军称，小米在五年之内营业额超越格力的话，董明珠输他1块钱。孰料，董明珠称，要玩就玩大的，“我跟你赌10个亿！”
这赌约还有个补充约定就是：
“小米要是做房地产，10亿赌约就作废！”
小米的老板雷军也就曾多次在微博公开说：
“小米不做房地产！”
嘴上说着不做房地产，私下里却悄悄拿地，这回终于被“抓包”了，网友肯定不放过小米。
“这块地小米到底要拿来做什么？”
“雷军真的要做地产大亨了？”
……
面对诸多质疑，小米以沉默回应。
小米官方不说，吃瓜群众们只能自己猜了。
针对这块地，中原地产首席分析师张大伟表示：
“该地块F2公建混合住宅用地的性质，决定着其70%的面积将用于公建，仅30%的面积可用于住宅。”
同时，还有报道称，该地块与小米目前正在建的小米科技园距离不到10公里。
网友们抛出的线索仿佛都在说：
这块地就是华润为小米开发的新办公区和为员工配建的住宅区。
不过不到最后，仍然无法给出定论。
毕竟如今的房地产不同往昔，融资难、约束多，每家房企都背着巨额的负债：
据前几日，中国人民银行发布的《中国金融稳定报告（2018）》显示，我国去年，136家上市房企的平均资产负债率高达79.1%，其中有26家资产负债率超过85%
很多房企现在看似风光，实则却是在“走钢丝”。
除了像万科、碧桂园这些龙头、巨鳄还越秀地产这类国企还能在“逆流”中游刃有余，大部分房企还是要在夹缝中求生存。
一个不小心，资金流断裂就要背负巨额债务：
今日，据阿里拍卖网的信息显示，先前传言股价已跌破1元，马上要面临退市的中弘股份（SZ000979）退市事宜还未定，其旗下25亿债权及24套商铺就遭拍卖。
中弘股份自2017年底就陷入了流动性危机，债务问题十分严重。
据该公司公告称，截至10月30日，中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额高达78.16亿元，全部为各类借款。
如今的房地产业就是如此，有公司风生水起，囤地囤得正开心，有公司却被挤出房地产这条“独木桥”，沦为“阶下囚”。
房地产这趟“浑水”也不是谁下来都能摸着鱼的。
所以，小米若是这个时候想要进军房地产，还是应该从长计议。
