白云一村将整村搬迁!签订率已超86%

广州楼市深度报道

2024-11-21 17:15:35

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白云区高增村,正经历着一场前所未有的变革。

10月底,高增村一则《征地预公告》引发热议,内容涉及村民住宅房屋3000多宗,以及相关土地、非住宅房屋征收,同期开展安置房分房工作等。

按照计划,该项目首次以征收与安置同步、搬迁即入住的方式推进,力争年底前完成全部签约工作。

而截至2024年11月18日,高增村村民已经签订搬迁承诺书2800多份,签订率超86%,进展迅速。

摊开地图,高增村位于白云区人和镇中部,处于白云机场的开发范围内。

(图源:百度地图)

此次高增村整村拆迁,正是源于白云机场国际航空枢纽建设的迫切需求。

随着全球航空业的快速发展,白云机场作为华南地区的重要航空枢纽,其扩建和升级势在必行。

然而,机场的扩建不可避免地涉及到周边土地的征收和村民住宅的搬迁。

高增村,这个紧邻机场的村落,成为了搬迁工作的重点。

另外,自2004年新白云机场投入使用以来,噪音问题一直困扰着周边明星村、高增村、七庄村、山下村等多个镇村的村民。

不难想象,高增村搬迁,既能够为白云机场的扩建提供必要的土地支持,推动国际航空枢纽的建设,提升广州乃至整个华南地区的航空运输能力;也可有效解决村民长期受噪音困扰的问题,让村民享受更安静、舒适的生活环境;另还可带动周边地区城市面貌更新、经济发展等,实现共赢。

(图源:网络)

搬迁后,村民的住房、赔偿等问题无疑是大家最为关心的。

目前高增村搬迁的安置房已经建成,并完成内部装修。

安置区位于人和镇蚌湖片区,共56栋楼6240套房屋,设有60㎡、80㎡、120㎡、135㎡四种不同户型,安置房分属高星翠苑、高增和祥苑、高增和美苑三个小区。

(图源:白云融媒)

安置区配套齐全,环境优美,配套幼儿园和小学已经正式启用,其他相关配套设施正在陆续完善。像有村民便在人民网领导留言板上提出关于中学生的读书问题。

(图源:人民网领导留言板)

至于赔偿问题,目前高增村的补偿方案还没确定。不过市场多方消息传出,房屋补偿最高或为3600元/㎡。

这并非空穴来风。

白云区近期颁布农民集体所有土地征收补偿办法,其中,房屋补偿最高为3600元/㎡。

(图源:网络)

另按照机场三期征收补偿方案,房屋补偿最高为3600元/㎡,最多可回购280㎡安置面积,回购价为3120元/㎡。

而高增村整村拆迁项目具体补偿如何,还有待官方公布。

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