8月广州27个楼盘将推货,楼市将如何走?

搜狐焦点广州楼盘

2018-07-26 10:02:15

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

立即进群

导语:7月就快结束了,8月的楼市会怎么样呢?根据小编统计,8月广州将有27个楼盘推新,还不过来看看?

7月,广州楼市非常低调!

以往热闹的周末,这个7月却比较平静。据房王不完全统计,三个周末分别只有两三个楼盘推货或者是做其他预热活动。

那到8月,广州又有多少楼盘将推货呢?

据房王截止到7月25日的统计,8月广州预计有27个楼盘推货,相比于7月份的24个多了3个,推货主力为南沙和白云。

8月推货的楼盘中,产品主要还是以洋房为主。27个楼盘,只有广州星河山海湾和万科元培里推出别墅产品,以及华润天合、佳兆业未来城以及中交汇通中心三个楼盘推出商服产品,其他楼盘都是主推洋房。

另外,8月将有4个全新盘亮相,分别是白云区的金地仰云、番禺的金地壹粤府、黄埔的佳兆业未来城和花都的花悦台

值得注意的是,金地壹粤府为番禺万博CBD楼盘,该区域目前缺少一手楼盘,项目的上市或将缓解区域缺货的现状。该项目定位为豪宅产品,售价方面或将成为区域标杆。

各区都有哪些楼盘要上市呢?一起来看一下。

中心六区8月11盘将推货

据房王不完全统计,8月中心六区共有11个楼盘将推货,其中金地仰云和佳兆业未来城是全新盘。

六个区中,白云区推货楼盘最多,为4个。其次是黄埔区,共有3个楼盘预计将推出新货。而老城区越秀,8月依旧是零推货。

区域板块方面,8月中心区的供货主要是以白云新城和中新知识城为主。

外围五区8月16盘将推货

外围五区中,推货主力不再是增城,而转移到了南部的南沙。据房王统计,8月南沙预计有7盘将推出新品,是11区中推货楼盘最多的区域。

增城8月推货楼盘略微下降,仅有3盘推货。另外,花都8月也将有3盘预计推货,售价比较刚需,较低还有1字头。

8月楼市如何走?

目前,阳光家缘数据已不更新。但是从7月前10天的成交数据来看,共网签了1520套,相对今年前6个月的成交数据来看,还是相对比较低的。

从预售证的发放来看,最近两周,广州仅发放了18张预售证,仅4490套房源拿到预售证。这或许会影响8月楼盘的推货计划,看后市是否会增加预售证的发放。

不过,好消息是,近日,有媒体透露,广州房贷利率有下降的迹象。尽管这可能是个别分行的利率下降,不过也为广州8月的楼盘开了个好头。

另外,沉寂了一个月的土地市场,8月也将重新复苏,有两场土拍共7宗宅地将出让,位于增城、花都等热门区域,或将为广州楼市注入活力。

来源:广州买楼

效果图
华润天合

90万元/套 售罄 普通住宅 塔楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 123~260m²

地址: 奥体路转悦景路800米

拨打电话

 

效果图
粤泰荔湾华府

价格待定 售罄 普通住宅 高层 中式地产

户型: 1居、2居、3居... 38~167m²

地址: 南岸路43号

拨打电话

 

效果图
保利花海湾

40000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 88~125m²

地址: 百花路111号(近花地湾地铁站)

拨打电话

 

效果图
金地仰云

53000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼

户型: 4居 125~136m²

地址: 棠乐路(百信广场旁)

拨打电话

 

效果图
金地壹阅府

65000元/㎡ 售罄 别墅 双拼 科技住宅

户型: 3居、4居 138~182m²

地址: 万博二路兴南大道交汇处

拨打电话

 

效果图
佳兆业未来城

价格待定 售罄 商办楼 塔楼 潜力楼盘

户型: 2居、3居 55~112m²

地址: 开创大道与黄埔东路交汇处(13号线南岗地铁站附近)

拨打电话

 

效果图
越秀滨海新城

23000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 小户型

户型: 1居、2居、3居... 63~168m²

地址: 环市大道北(原逸涛万国园十六期地块)

拨打电话

 

效果图
路劲天隽峰

26000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居、4居以上 95~295m²

地址: 茶园路与宝华路交汇处

拨打电话

 

效果图
宏润天睿

7800元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居 78~102m²

地址: 城鳌大道东854号

拨打电话

 

效果图
花悦台

9100元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 低总价

户型: 2居 67~85m²

地址: 狮岭大道金狮三街

拨打电话

 

全部
报名成功
稍后会有专业的置业顾问联系您
返回楼盘

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)