刚刚(11月28日),保利置业以总价142000万元底价拿下花都区府商业大道北一地块,折合楼面价14559元/㎡。
据悉,早在今年早在9月19日曾遭流拍,二度挂牌后,地块总价由157777万元下降至142000万元,直接降了1.5777亿!换个说法则是,等了2个月,保利置业拿花都宅地足足省了1.5亿!
该地块处于花都环花都湖板块,距离马鞍山公园站直线距离约1.5公里,位置不错。且板块发展成熟,配套齐全,周边公交与地铁站皆有,乘坐地铁可到莲塘站或者马鞍山公园站,步行15分钟左右。
从2017年片区首次出让地块,到此次地块出让,14559元/㎡的楼面价还是比较具有优势的。
目前,地块周边的一手在售项目,普遍在2字头,有的直奔3字头。
一、路劲天隽峰
路劲天隽峰距离9号线花果山地铁口约500米,毗邻广州区级CBD和花都区政府,坐拥城心稀缺景观资源。
项目在售175㎡和177㎡板式大平层,均价27000元/㎡。专梯专户,南北对流。
另同步在售125-144㎡户型单位,均价27000元/㎡。