新政出台后，新世界·天馥率先引爆热度，新政当天，多位客户白天忙于工作，下班之后专程驱车赶来项目，深夜仍在洽谈选房，看完现房实景当场敲定房源，抢占政策利好头啖汤；有外地客户无法亲临现场，线上看完实景现房资料，直接空中转账下定，认准白鹅潭地段+现房确定性，直言“西关培正小学开学，万象城开业后，项目价值必然上升”；新政后的周末，不少改善家庭看到土拍、新政双重信号，担心爆款房源快速被选走，全家齐到访，对比之后快速锁定心仪现房单位，现场多套优质单位持续成交。

热度之上，天馥乘势而上——「白鹅潭兑现月·天馥现房节」火热启幕，76-139㎡「现象级」现房新品重磅登场，超级福利叠满。

人居封面新世界天馥

迎来家门口两大盛事

位处白鹅潭核芯地段的新世界·天馥，九月迎来两大盛事，从教到商，两大核心配套实景落地，黄金一公里生活圈的更多生活想象，正以天馥为圆心同步兑现。

西关培正（芳信校区）开学

广州首个“央馆AI科学实验”试点校

作为白鹅潭教育升维的重头戏，西关培正小学芳信校区金秋开学。拥有137年办学历史的西关培正小学，素有“北有南开，南有培正”之誉，曾培养出14位院士及冼星海、马思聪等杰出校友。

此次全新亮相的芳信校区，是百年名校首次以“未来学校”标准打造的新校区，被定位为集团重点打造的“未来教育”标杆，其硬件设施与课程体系的全面升级，代表着西关培正百年办学史上的一次全方位迭代。西关培正小学芳信校区，更是首批“央馆AI科学实验”高质量应用试点校，是全广州第一、也是唯一。

在学校的建设上，芳信校区是中心城区硬件条件领先、功能完备的小学之一，配置可容纳400人的立体多功能报告厅，为每一个孩子创造了走上台的机会。站上舞台的那一刻，收获的不仅是掌声，更是伴随一生的自信与勇气。

2000余㎡运动空间、智慧图书馆、科学实验室、舞蹈室、器乐室……现代化的功能场室一应俱全，为不同天赋的孩子提供各自的探索场域。每一间功能室，都是一扇通往新世界的门，打开孩子的无限可能。

在教学理念上，西关培正秉承“至善至正”校训，不让学子停留在应试课堂上，独创“善正课程”体系，更注重培育学生理性思辨、恪守规则的综合素养。全新打造个性课程设计——与粤剧博物馆、广州刺绣行业协会共建教学基地，粤剧、书法、民乐等校本课程延续岭南文脉；引入AI编程、3D打印、无人机竞赛等科技课程，与白鹅潭大湾区艺术中心合作跨学科项目式学习。

除此之外，项目自带6班幼儿园，步行可至省级广州四中、真光中学附属小学等强校，幼小初12年优教护航，聪明家长更省心的教育路径设计。

广州首座万象城即将开业

黄金1公里生活圈，繁华触手可及

从教育到商业，白鹅潭不断放出王牌大招。

白鹅潭万象城的开业，不止是板块能级的一次跃升，更是新世界·天馥业主生活的质变时刻。这座依托三江交汇滨水资源与鹅潭坊文保街区打造的「一城·一坊·一公园」城市综合体，以M1重奢级定位，汇聚99家广州首店、139家荔湾首店，涵盖国际美妆、高端女装、潮流潮牌、户外运动、黄金珠宝等全业态。

作为与万象城同处地标圈的新世界·天馥，恰在“黄金一公里”生活半径之内——将城市的超级商业资源转化为天馥业主可步行、可日常、可依赖的生活底色，让重奢商业的璀璨不再是节假日的专享，而是日常生活的随心所享。

约200米黄金5号线始发站，私家天桥进地铁，直通珠江新城，畅玩4大CBD，高效接驳6&11&22号线，如意坊隧道瞬联一江两岸，从容高效。

白鹅潭兑现月·天馥现房节

三大「现象级」新品登临

政策与城市利好之下，白鹅潭核芯人居封面的新世界·天馥，重磅上新76-139㎡「现象级」新品，以不同的尺度与格局，回应每一种人生阶段的晋阶需求。

【改善王·首次亮相】

建面约128㎡南北对流江景大平层

新世界·天馥专属定制级大平层首发面世，数量稀缺，是真正可遇不可求的现象级产品。

超级景观，主场罕见同时享有的社区C位园景+江景+城景地标三重视野——向内，推窗即享社区度假式中央园林的静谧；向外，是白鹅潭三江汇聚的辽阔与商业地标、人文地标的天际轮廓。

超级户型，对标广州主城豪宅配置，全屋做到纯南北对流，厅房全东南向，全屋采光通风拉满；独门独户、独立前厅，私密尊崇，媲美千万级大平层的从容。

同样的窗景，同样的格局，同样的配置，在主城早已是千万级的标签。新世界·天馥首发128㎡新品，以同片区千万级豪宅一半的总价，给出了同一套标准——不减配，不妥协，兑现高品质生活的向上答案。

【爆款王·热势加推】

建面约108㎡东南向舒适大四房

新世界·天馥亿级热销王牌爆款，此前黄金楼层推出即售罄，一席难得，此次迎热加推。

主城百平户型罕见的预留东南向观景界面，全屏面宽、贯通式大通厅，同面积段难以复刻的视野，全屋户户朝阳，光影与自然渗透每一刻。

灵动式阔绰次卧可分可合，满足不同家庭周期。整套设计用超规尺度、通透采光、分层场景感，重塑舒展、自由、松弛、有度的居住心态。超高性价比、超高空间利用率，是精英进阶、品质改善的优选爆款。

【断货王·迭代上新】

建面约88㎡主城稀缺三房

新世界·天馥基于超千户已交付业主真实居住反馈，推出全方位优化升级的迭代新版户型，让城市精英越住越好、越住越爱。

采光升级，东南向采光面，日照时长、通风效果大幅提升，全屋明亮通透，居住质感越级提升。

空间升级，全屋格局方正、功能分区清晰，房间空间尺度更均衡，次卧可分可合，满足从单身自住、二人世界到三口之家的家庭进阶需求。

尺度升级，厨房空间晋阶，新世界·天馥深研传统小户型厨房的居住痛点——双开门冰箱无处安放，洗碗机成了奢望，两个人同时转身都显得拥挤，全方位深化厨房进深与面宽的尺度设计，迭代之后可轻松容纳双开门冰箱、嵌入式厨电套装，让小户型也能拥有大户型的完整烹饪体验与收纳能力，生活幸福感更强。在主城，这几乎是难有的奢侈。

花更少，享更好！作为白鹅潭主城稀缺三房，迭代升级后的新版88㎡，以更低置业门槛、更优居住体验，成为主城年轻家庭的进阶优选，一步到位高品质生活。

白鹅潭的黄金时代已经到来，而新世界·天馥，正位于价值风暴的圆心。「白鹅潭兑现月·天馥现房节」三大现象级新品重磅登场，为所有读懂白鹅潭的城市精英，预留入场席位。