购房门槛降低了,为什么都在劝我去番禺买房?

搜狐焦点广州楼盘

2020-08-28 18:45:38

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买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

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重磅!番禺于8月28日正式优化人才购房政策,松限后无疑会让更多人因此获得购房资格。

番禺抢人!本科即刻买房无需社保!8739套房等你来买!

网络图源

广州那么大,每个区都有很多房子,在番禺买房是最优选择吗?

我们先来看近3年的广州各区的新房网签数据:

| 数据来源:网易房产数据中心

可以看到,番禺排在第三位,属于广州TOP3热门置业版块。

番禺在2000年被划入广州市,事过情迁,番禺早已不是那个“又大又偏的城中村聚集地”啦。

地铁+高铁,交通已近“开挂”!

先说地铁:目前番禺区已建成地铁2、3、4、7号线,还将新建3号线东延段、7号线二期、7号线西延段、12号线。

| 网络图源:3号线东延段

3号线东延段设有番禺客运、广州新城西、金光大道、海傍4站,计划2023年12月开通试运营。建成后番禺到南沙只需30分钟直达,或只需换乘一趟就到达市中心!

| 网络图源:7号线二期

7号线二期起于大学城南站,终止于水西北站。7号线二期全线共设11座车站,并于2018年获市发改委批复动工建设,有利于解决东部片区南北走廊的交通需求。

| 网络图源:7号线西延段

7号线西延段线路预计于2020年建成通车。延线通车后,番禺人在大学城坐地铁到北滘,只需半个小时左右,从广州南站到美的大道只需要20分钟,前往陈村只需不到10分钟!

此外,未来 17、18、22号线以及8号线东延线,也都经过番禺。

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高铁方面,目前已经有广州南站,随着广深港高铁香港段正式开通,番禺区实现了48分钟直达香港九龙、57分钟直达澳门、1小时覆盖华南生活圈、5小时辐射长三角经济圈、8小时连通全国的高铁网络。

简单来说就是四通八达、交通便利!

落后老区?番禺的GDP正在腾飞!

除了比较知名的海大集团、 香江集团,番禺全区现有科技型企业3000多家,高薪技术企业1500多家,各大科技园区总产值预计超1000亿元。

目前已经汇聚番禺汽车城、广州国际创新城等产业,并打造广州南站商务区、万博商务区等“GDP发动机”。

想判断一个区域是否有发展前景,关键不在于它盖了多少房子,而在于有没有产业,能不能吸引人才置业和人口流入,只有依托产业拉动GDP,才能真正做到“可持续发展”。

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医疗配套大升级:新增17家医院

医疗方面,市府办公厅正式实施《广州市医疗卫生设施布局规划(2011-2020年)》,大量医院进行规划新增,南浦岛上规划了800床的综合医院。

除了新增医院,番禺区还将改扩建17家医院,提高区域内医疗综合服务能力。

| 网络图源:番禺新规划医院(部分)

 10余所高端国际学院入驻,打造城市“人才高地”

教育配套方面,番禺虽然没有越秀那么多优质中小学,但是有大学城呀,仅大学城就拥有中大、华工、广外、华师等 12所知名高等院校,师生超过15万人,是粤港澳大湾区教育科创基地。

未来将还有英国牛津大学、美国密歇根大学等10余所高端国际学院入驻,助力番禺打造城市“最强大脑”和“人才高地”!

大量人才聚集的地方,前景肯定不会差。

| 网络图源

除了产业、医疗、教育配套,番禺吃喝玩乐的地方也很多。光知名度高的就有长隆、大夫山、海鸥岛、沙湾古镇,岭南印象园等景点。

小编罗列近一年来番禺新房网签的TOP10楼盘,可以上“搜狐焦点”网站详细了解具体楼盘信息~

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亚运城

240万元/套 在售 普通住宅 小高层 江景地产

户型: 2居、3居、4居... 88~250m²

地址: 4号线地铁海傍站A出口(亚运城销售中心)

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祈福缤纷汇

38000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居... 41~163m²

地址: 市广路祈福新邨

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藏珑府

21000元/㎡ 在售 花园洋房 塔楼

户型: 2居、3居 90~124m²

地址: 大石镇礼村105国道(长隆动物世界北门侧)

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珠江铂世湾

48000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 潜力楼盘

户型: 3居、4居 108~138m²

地址: 华南新城高尔夫东侧

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凯德山海连城

26000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 海景地产

户型: 3居、4居、4居以上 85~211m²

地址: 广东省广州市番禺区石楼镇山海连城利联花园

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