高手过招固然精彩，强强联合更火花四射。
竞技赛场上，乔丹X皮蓬堪称篮球史上最强外线组合，并肩8年拿下6座总冠军。
先进超跑兰博基尼，也曾“驶入”罗杰·杜彼的机械世界。一个酷炫，一个前卫，叠加起来就是未卖先火的赛车表——Excalibur Aventador S。
| 强强联手，无懈可击
如此双雄制霸的经典，规模高达15万亿的地产界岂能缺失？眼下，就有两位新中式大师联袂而至，势要在恢弘的大湾区留下一座建筑经典。
他们便是世茂与泰禾。
近日，泰禾发出公告，宣布以股权转让的方式与世茂合作，共同打造全国规模较大的院子——广州院子。
房产君注意到，项目已正式更名为：世茂泰禾广州院子。
| 世茂泰禾广州院子，湾区新中式标杆（效果图）
在豪宅教父的参与下，广州院子将有哪些地方值得期待？
01
千亿世茂加入，再添无限想象
首先是强强联手，触发无限可能。
关于泰禾，23年45院的传奇相信很多朋友都不陌生，而世茂同样是传奇的制造者。
它拥有引人瞩目的地产成绩：2018年，世茂销售金额突破1700亿，高居全国房企第11名；30年发展打造了超300个精品项目，包括12座200米以上的城市地标。
| 深圳排名前列高楼——世茂深港国际中心（效果图）
在深达88米巨坑内打造，创下41项目世界纪录的上海佘山世茂洲际酒店；即将拔地而起的深圳排名前列高楼——世茂深港国际中心，都出自这位能工巧匠。
| 上海佘山世茂洲际酒店（效果图）
对新中式建筑，世茂亦造诣深厚，“龙胤系”、“国风系”等中式豪宅IP在全国遍地开花。毗邻故宫的顶豪别墅北京西山龙胤、苏州别墅销冠世茂铜雀台等，都以大匠手笔让人印象深刻。
| 北京西山龙胤的中魂之美（实景图）
世茂与广州更早早结缘，金融城地标汇金中心、知名大盘亚运城，其都有参与。
02
湾区顶点千亩大城，8大配套蓄势待发
另一方面，世茂多元化产业经验如何与院子融会贯通，打造最正宗的新中式生活，同样怒刷期待值。
毕竟，广州院子既是占地1000亩的超级大盘，又雄踞湾区A字顶点的增城东部。无论体量还是地段，都拥有极高的可塑性。
| 广州院子区位图
这片天赋之境，又幸运地遇到了在住宅开发、商业运营、主题娱乐以及教育、健康等领域都经验充沛的世茂。大盘耕耘之道渗透其中，将继续推进项目多项高标配套的建设。
不难想象，未来的广州院子将是一座涵盖教育、交通、商业、运动、社交、生态、文化、健康等8大中心的全能大城。
| 千亩大盘广州院子（效果图）
03
宅门、院落、坊巷，细致到骨子里的新中式
当然，世茂携手泰禾，最夺人眼球的必是产品上的惊喜。
双重顶豪基因，双倍文化底蕴，将在主打作——建面130㎡新中式叠院中，产生何等化学反应？宅门、院落、坊巷三大造院体系，正为我们揭晓答案。
接下来，让我们走进2.0版广州院子，品味千年院落的隽永与诗意。
| 广州院子（实景图）
四进归家，再现皇家规制
古语有云：“话不可一语道破，宅不可一眼望进”。“宅门”二字蕴含着国人深藏不露的居住智慧与几进门第的尊贵礼序。
所以，初见院子，虽然远远就能感受到14米高门楼的雄浑，但要真正踏入院中，必须跨过四扇大门，宛如置身等级森严的紫禁城。
| 广州院子（效果图）
一进见门、二进见苑、三进见院、四进见园，每一扇门背后都自成一方天地，洞见大家之仪。
排名前列重院子大门，开启43亩阳光大草坪的自在，遇见200万一颗罗汉松的尊崇。
| 泰山石与罗汉松，浓缩山水意韵（实景图）
二重会客之门将为你打开《蓬莱仙境图》。历时3个月一刀一刻打造出来的纯铜照壁，优质还原清代名作“山川吞日月”的宏伟。
| 二进见苑（实景图）
| 手工打造的纯铜照壁（实景图）
拾阶而上，你将踏入一条步步生祥云的21米汉白玉“御道”。其由曲阳匠工手工雕刻的72块玉石拼接而成，为你重现天子迈入太和殿前的显赫气度。
| 汉白玉“御道”，如同天子之路（实景图）
| 台阶两侧用纯铜精雕皇家风范（实景图）
随后，你将能推开第三重门，徜徉于亭台楼榭与院落坊巷之中。
全冠移植的乔木、叠石理水之灵秀，虽由人作，宛如天开。它们共同指引你，找到藏于山水中的大宅。
最后府门开启，悠悠风雅颂，我等院子梦。
| 三重门后，山水灵秀（示意图）
五坊三十六巷，院外有景亦有情
中式建筑，繁复而华美。不仅考验建筑、园林的雕琢，细到邻里情浓，都颇有考究。
院落为家，围住的是空间，留住的是邻里情。古时孟母三迁，既为教育，也为择邻而居，足见邻里之道的重要性。
那么，世茂与泰禾，又是如何在高墙深院中打破冷漠，重现“隔竹每呼皆得应”的睦邻友好？
其“一街一甸三御苑，两府五坊三拾六巷”的院落布局，就描绘了芳邻共处雅韵生的美好。
| 广州院子坊巷（效果图）
看那太傅坊、翰林坊、学仕坊、上卿坊、光禄坊，五坊独立，如同圈层，让同一身份地位的人逐一归依。
桃华巷、青枫巷、幽竹巷、凌霄巷……这三十六条静街、深巷又如蛛网般联系着每家每户，让邻里温情流淌在广州院子的每一处。
| 广州院子坊巷（效果图）
于是乎，推开院门，几步之遥你就能敲开邻居大门，与志趣相投之人举杯邀月、谈笑风生。
当然，院外有人情也有曲径之美。绿树红花、细竹疏影，粉墙瓦黛、小桥流水……此番醉人之境，不正是父母赏花游园较好的地方吗？不正是孩子与小伙伴奔跑、摸鱼较快乐的天地么？
| 院落山水（示意图）
04
只需130㎡，拥抱五房三厅一座院
中国文化有着“无院不成居”的情结。时至今日，仍有不少人期盼活得像林语堂，“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。”
作为一代新中式宗师，世茂与泰禾自然深谙此道，大胆创新出市面上罕有的“独门独户独院”的130㎡叠院（注：建筑面积）。
相比传统叠墅，院子新作既有入户花园，延伸生活尺度，又有私家庭院，为何一片净土。世间无数美好，似乎都能在庭院中发生。
| 围合式庭院（实景图）
独门独户独院，装下多少梦寐以求
有了院子，你会发现，生活原来如此丰富多彩。
它可以是莳花弄草之地，一步一景，俯仰皆画。
它又是孩子的欢乐城堡，随时能与小狗、小猫跑进婆娑树影之中。一家人亦可在此欢聚一堂，赏花、赏月、赏团圆。
私人庭院还是你的小天地。在清风旭日下煮上一壶普洱，看几页书，不就是工作之外的第二种生活么？
| 围合式庭院（实景图）
到了周末，院子更是主人的面子与圈子。
只有气派的室外花园，才能满足你私宴宾客的需求。举办一次BBQ、一场煮酒会，谈语皆有味，处处显家风。
| 围合式庭院（实景图）
难得的是，以上美好都有专业的设计团队与施工团队为你完成。
在广州院子，世茂与泰禾为你的宅门、庭院精心定制了7大元素与10大专利。大至照壁、平坊、浮雕，小至抱鼓石、匾额，全是彰显世家典范的大手笔。
| 照壁，将建筑的“意”寓于“形”（示意图）
| 抱鼓石，采用汉白玉，寓意文武双全（示意图）
| 自题匾额，专属院子主人的家徽（实景图）
带独立电梯，三代同堂舒适分层
连一个院落都愿意大手笔包办，更讲究生活方式与精神领域的大宅空间，怎能不让你放心？
相反，进入屋内又是一次大开眼界的开始。
叠院虽由六层三叠组成，但户户有序排布，上下邻里互不干扰。“任门外纷扰，院内泰然自若”，这份私密享受是大宅给你的排名前列重体验。
| 样板间客厅（实景图）
南北通透的设计，让你进门后都能感受阳光送暖、清风拂面。如同独栋般的多层空间，又将为你送上实用率超高的居住体验。
高到何种程度？你很难想象，原来建面约130㎡也能有五房三厅，三代人分层而居，其乐融融。
每一层空间都别有洞天，更把尺度发挥到了优质。
看一层，餐客厅、厨房等基本起居功能齐备，还贴心安排了老人房与独立电梯。设想一下，腿脚不便的父母，仍能随时走到庭院，自由出入上下，颐养天年，是不是一份孝心？
| 一层，起居层（实景图）
二层，设有主卧和儿童房，均为奢阔的南向双套房，每个家庭成员都享有自己的私人空间。
而且，单独一层就大手笔配置独立景观双阳台，在别墅豪宅中都是不可多得。
| 二层，休憩层（实景图）
其中，主卧的尺度引人惊叹。为一年到头拼搏的主人，广州院子准备了约4.95米开间的超大主人房，配备独立洗手间与步入式的衣帽间。
举步至阳台，举头望明月，低头品清茶，这是私人花园，也是感情的发酵地。
| 主卧衣帽间（实景图）
最后还有一处专门盛放你与家人兴趣爱好的空间。
它具备会客厅功能，可调动想象力，改造成家庭影音室、唱K房，一家人来一场私密狂欢。
它又能变身收藏室，将喜欢的字画、古玩、名酒等纳入家中。摆上瑜伽垫、跑步机，又可成为健身房，随时享受大汗淋漓的运动时光。
| 样板间（实景图）
05
不限购！总价278万起开启湾区墅居人生
这样如同钻石般精心打磨的精品，就是世茂与泰禾携手打造的全新院子。在湾区时代下，它是否能迸发出“1+1＞2”的叠加效应，掀起一番新中式生活浪潮？
不必久等，谜底很快就会揭开。
房产君了解到，广州院子已成功拿到预售许可证，正式开售。其价格更非常美丽，总价278万起，便能拥有两位新中式大师的联袂力作。
更诱人的是，广州院子是住宅产权，并且不限购，无论是广州人，还是湾区内外同胞，无需社保、税单便可入手一套大湾区优质资产。
如此美好，怎能不让人趋之若鹜？赶紧收好电话地址，来广州院子一探究竟吧！
咨询热线：020-85557888
项目地址：广州市增城区增江街道广汕公路旁（原裕达隆国际学校）
