日前,广州萝岗车辆段地块上盖综合开发项目规划,获得广州市规划和自然资源局批后公示。
这就意味着,萝岗车辆段地铁上盖物业即将开建并面市!
萝岗车辆段地块上盖综合开发项目,是黄埔区目前规划中面积较大的地铁车辆段上盖物业。
项目总用地面积312376平米,总建筑面积935795平米。其中,居住用地规划总建面899400平米,中小学用地总建面16200平米。
▲萝岗车辆段项目规划建设示意图
根据公示的规划图,该项目总用地面积超31万平,集住宅、商业、学校、交通场站设施用地为一体,其中住宅规划有62栋,住宅层数较高达42-48层。
另外,该地块将建两所中学及两所幼儿园:一所45班和27班的九年一贯制学校,和一所15班幼儿园和18班幼儿园。
此外,地块周边已经配套有飞晟汇、锐丰中心、奥园、人才公寓、香雪城等综合体,距离香雪地铁站很近,这注定是一个值得关注的项目,目前项目仅在规划中,入市时间待定,该项目可谓是填补了板块住宅的空缺。
而从它周边的楼盘项目价格或许而已粗略估计该项目的发售价格。
一、萝岗奥园广场