据广州中原研究发展部统计,11.4-11.10这周广州全市一手住宅网签1072宗(已剔除增城太平村、西瓜岭村共686宗安置房),环比下跌29%,市场似乎不太明朗。
从表格可见,除天河白云稍微“逆市”增长外,其余各区一片“绿”。不过,增城的表现依旧抢眼,以259的成交宗数领跑全市。
其主要成交源于朱村网红大盘科慧花园。广州中原研究发展部分析认为,市场上有新的中高端盘入市,但因为本身定价高、成交周期较长,跑量能力较弱等原因并没有支撑起全市的成交。从另一个侧面来看,购房者对于口碑好热度高的大盘还是比较有信心,而对于新盘则需要更多时间去了解。
那么,目前,全市有哪些热盘值得入手呢?
一、科慧花园
排名前列当然少不了增城的科慧花园项目。
项目处广州东科教城重点发展板块之上,位于产融项目-富士康科技小镇里,小镇未来预计带来超千亿产值,吸引超10万高精尖人才进驻。
项目已于11月9日开售最后一栋T6户型,建面涵盖90㎡和118㎡。