强化房产交易市场监管 邯郸市推出一系列政策保障制度

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2020-11-20 09:56:35

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11月19日,市政府新闻办召开新闻发布会,就全市房产交易市场监管工作情况作新闻发布。近几年来,市住房保障和房产管理局严格执行中央、省、市有关房地产市场调控政策,通过开展专项整治活动、完善执法监管模式、建立长效机制等措施,不断强化市场监管,确保房地产市场持续健康发展。

我市针对房产交易市场监管面临的新形势、新局面,及时转变工作思路,先后起草一系列政策文件,明确了房地产企业和房地产中介机构应遵守的规定、各职能部门职责分工以及各辖区政府的监管主体责任,进一步理顺了执法监管处罚体制,形成长效机制,为加强房产交易市场监管提供了制度保障。

加强宣传力度,强化房产交易市场信息公开。建立“五证齐全”项目发布制度,在官网设置“五证齐全”商品房项目信息查询专栏,公示在售项目“五证”、预售资金监管账户、楼盘表等信息,让用户更直观查看楼盘房屋。坚持刊登购房风险防范提示和企业守法经营承诺书,加大中介机构公示力度,加大预售资金监管政策宣传力度。

完善执法监管,强化违法违规行为惩治。通过实行网格化管理、开展明查暗访、坚持企业约谈制度、加强联合执法力度、加强失信惩戒管理等,推动执法监管和处罚的衔接,强化惩治效果。对严重违法、多次违法的房地产开发企业,列入诚信记录“黑名单”,实施重点监管、信用约束、联合惩戒等措施。截至目前,已将三家违规严重的房地产开发企业列入了“黑名单”管理。

开展商品房销售专项整治。联合发改、公安、市场监管、公积金等部门组成联合检查组,有重点的开展督导检查。全市共检查了317家房地产开发企业,对存在违法违规行为的房地产企业书面警示18家,约谈负责人12家,责令限期整改28家,作出行政处罚16个。主城区范围向区政府移交违法违规案件43起,关闭了24家未取得《商品房预售许可证》擅自设立的售楼处或咨询中心,对违规展示的70个沙盘进行了拆除,有力打击了商品房违法违规销售行为。

开展房地产中介专项整治。从4月份开始,通过拉网式排查,全市共检查中介机构369家,存在问题的79家,其中立案处罚6家,限期整改60家,约谈5家,停业整顿8家。

开展预售资金监管专项检查。今年以来,对主城区85家开发企业的125个项目开展了商品房预售资金专项检查,约谈8家企业负责人,对14家企业下达限期整改通知书,现场提醒整改售楼处32个,开发企业执行监管政策的主动性明显增强。

开展互联网涉房不实信息专项治理。查处违规房地产广告112条,违规房源信息216条,约谈整改5家网络平台、3家开发企业、32家中介机构。

来源:邯郸日报

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