中山【世茂福晟·钱隆华府】怎么样?值得购买吗?

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2020-11-14 12:45:45 ·新媒体运营 实时发布最新楼市资讯 楼盘更新 楼盘动态

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世茂福晟钱隆华府位于中山市火炬开发区,抢占深中通道桥头堡位置,东望深圳,南连珠海,北接广州佛山,中山处于整个珠三角中心地理位置。钱隆华府就是离深中通道中山第一个出口最近的楼盘,仅1公里上深中通道黎村出口,未来30分钟车程即可到达深圳。

钱隆华府整体建面50万方,分两期开发,共46栋,一期已售罄,已陆续收楼中;目前在售二期,84-126㎡经典户型,品牌钜惠热销中。坐拥观山瞰海无敌景观,礼献奢美人生;大师团队巨筑东南亚风情水景园林,让生活与美景自然交融;产品阔朗,户型南北对流,奢享舒适人居。

世茂福晟钱隆华府基本资料

占地面积:136383.8平方米

建筑面积:502501.4平方米

容积率:3.00

绿化率:40%

停车位:3645个停车位,车位费400元/个/月

楼栋总数:46栋

总户数:3371户

物业公司:福晟物业

物业费:2.50元/㎡·月

物业费描述:住宅2.5元/平方米·月

楼层状况:16-17层、24-26层

在售面价:83平2房,94平3房,105平3房

物业类别:普通住宅

世茂福晟钱隆华府特色:品牌地产,国际化社区

建筑类别:板塔结合 小高层 高层

均价:165

装修状况:带装修

产权年限:70年

批地时间:2012年

开发 商:世茂福晟集团

楼盘地址:世纪大道与神农路交汇处

收楼时间:2021年12月31日

深中口岸大城 占位湾区高地

深中通道通车后,将成为连接粤港澳大湾区东西岸的核心通道,从中山快速直达深圳,通勤时间由以往的2小时缩减为30分钟,中山、尤其是火炬开发区的地理优势将被彻底激活,在珠三角城市群中担当贯通南北、承东启西的角色,珠江口门户城市和交通桥头堡的地位得以确立。

在一线城市圈中,占据双城交汇的“桥头堡”,往往意味着占领了城市价值的“头等舱”。身处粤港澳大枢纽,占领深中通道出口的福晟钱隆华府,将成为深中双城的“口岸型”物业,沟通中深、连通湾区,同步世界,占位湾区价值高地,未来“钱”景无限。

而钱隆华府距离深中通道黎村出口仅1.2公里的直线距离,未来无缝接驳深中通道30分钟直达深圳前海,而仅1.65万的均价对比马鞍岛上的某楼盘3万多的价格可谓是超高性价比,未来升值潜力巨大。

智慧健康小镇 助推城市未来

2016年,火炬开发区GDP总量达506.36亿元, 增速为11.5%,持续领跑全市,并汇聚佳能、住友电工、伊藤忠、NEC、本田等五家全球500强企业。

未来,政府将在火炬开发区重点打造智慧健康小镇,集产业创新、产业智造、产业服务、产业文化于一体,引领健康生活、福祉民生的特色小镇。

到2020年,小镇产业规模超过800亿,助推中山市健康产业达千亿规模。

福晟钱隆华府位于智慧健康小镇红利区内,集聚高精尖人才,推动高端住宅、消费需求,尽享发展红利。

家门口的地铁轨道 提速生活

福晟钱隆华府,中山地铁2号线沿线站点物业,本世茂福晟钱隆华府业主可在家门口直接坐地铁向西直达中山站,无缝对接深茂高铁,快速到达深圳。还可快速到达东区、石岐、西区等中心城区以及小榄、东升等北部重镇,向东可到马鞍岛上。

随着广中、深中地铁的规划,中山轨道交通将建成集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式于一体的大型综合交通枢纽。

未来,中山地铁2号线规划将连接佛山11号线和广州11号线,将联通中山西部与西部,对话深圳,融入大湾区轨道交通圈。

此前,一个深圳33号线地铁将延伸至中山的消息(征求意见稿)流出,一度引起市场轰动,未来一旦该文件定稿深中同城真正实现,中山房价将再迎涨势。

世茂福晟钱隆华府周边配套介绍

商业配套:太阳城广场、人人购物中心、万家红超市、朗润便利超市;自建6万平米商业中心;

学校配套:珊洲幼儿园、育英学校、黎村幼儿园、灰炉幼儿园、开发区中心小学、开发区第五小学、卓雅外国语学校、开发区一中;小区18班幼儿园;

医疗配套:灰炉村卫生站、开发区医院

世茂福晟钱隆华府交通:①五纵五横综合路网,畅达中山各区,五纵分别是中山港大桥,逸仙路,康乐大道,东阳南路以及健康路,五横分别是:沿江路,世纪大道,东镇大道,环茂路以及博爱路;②三纵四横市际路网,珠三角1小时生活圈:三纵:东部外环高速、京珠高速、广珠西线;四横:深中通道、中江高速、中开高速、西部沿海高速

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