招商·壹湾臻邸
项目概况：
开发商：深圳市招航置业有限公司
承建商：深圳市蛇口招商港湾工程有限公司
物业：深圳招商物业管理有限公司
开盘时间：预计2023年6-7月份入市
一湾臻邸售楼处电话：4008113080
业态：住宅，商业，幼儿园
产权：70年
套数：商品住宅约646套，人才房约140套，自持租赁约560套，3米层高
交房时间：2025年底
户型面积：97-157平3-4房
预计均价：10.71万
交付标准：待开发商公布
梯户比：2梯4户，3梯5户
容积率：约4.92
外立面：铝板
车位：约1150个
项目地址：深圳市前海前湾听海大道与前湾二路交叉口南侧
一湾臻邸项目位于前海前湾片区，占地约2.4万平，建面约16.5万平。由7栋建筑围合而成，其中5栋为30/31/39层的商品房，2栋30/44层的租赁人才房。规划有一所12班幼儿园、社区菜市场。项目位于地铁5号线前湾站和前湾公园站中间，几百米的距离，步行10分钟以内。项目自带4000平商业，距离前湾九单元05街坊2.35万平商业500米，周边还规划有8万平的中集前海国际和前海嘉里中心，未来商业配套不会差。教育的话，一路之隔就是一块9年公立学校用地，目前还未开始建设，900米外就是在建的南二外前海教育集团（前湾学校），附近还有国际学校哈罗公学。
招商一湾臻邸户型图欣赏
#户型98m²
招商壹湾臻邸
#户型116m²
招商壹湾臻邸
#户型116m²
招商壹湾臻邸
#户型151m²
招商壹湾臻邸
#落位图
招商壹湾臻邸
#区位图
-项目位置与产品定位-
招商一湾臻邸位于前海自贸区前湾片区，听海大道与前湾二路交汇处，临近地铁5/9号线前湾站
一湾臻邸便是臻系列的产品之一，“臻系标准”准豪宅产品线，招商旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线
“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义，蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求
-交通情况-
地铁出行，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟
自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷
-商业配套-
一湾臻邸自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米
中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间
附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
中集商业效果图
-教育资源-
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学
距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学
项目位于前湾二路和听海大道，靠近 地铁5号线 “前湾站” 和 “前湾公园站”、前海运动公园 等，国深博物馆 也在不远处。此外，项目离海边的距离相近，高层有望看海，成为海景房（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）宗地图
对于目前而言，招商一湾臻邸周边多为在建项目或待开发的地块，周边配套相对匮乏，基本处在要什么没什么的现状。
除了近地铁这一亮点外，其他并没有突出的优势，短期内的居住体验并不好。地块实景
【招商壹湾臻邸售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【免责声明】
1、本文部分信息和图片来源其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。
2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。
3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。
