方直珑樾山二期2栋、3栋170套120-397平大户型住宅，备案单价8.6万/㎡起。
项目占地约2.13万㎡，总建面11.36万㎡，容积率3.49，635个车位。项目分为两期开发，一共包含4栋高层住宅，和10户连排别墅。如需了解更多详情，欢迎咨询方直珑樾山售楼处电话400 811 3080，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
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项目基础数据
【开发商】：深圳市龙廷房地产有限公司
【容积率】：3.62
【绿地率】：30%
【车位数】：635
【总户数】：520
【梯户比】：2梯2户/2梯3户
【物业公司】：方直物业
【占地用地】：2.1万㎡
【建筑面积】：11.3万㎡
【产权年限】：70年
【首批产品】：约120-269㎡纯粹住宅
【项目地址】：北环深云地铁站C出口
【交付时间】：2024-11
【交付标准】：毛坯
项目区域优势
◎位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。
项目在售情况
项目由高层+联排墅级洋房组成。户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型，2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山景。
1栋两个单元，每层3户，均为120㎡；
2栋两个单元，每层2户，200-268㎡；
3栋1个单元，每层3户，均为120㎡；
另有顶复 300-500㎡。
【在售面积】
120平 单价8.5-11万总价1024-1427万
193平 单价8.9-10.5万总价1700-2150万
268平 单价10.3-11.5万总价：2700-3200万
景观园林特色
点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
近山阔境：城央低密瓏樾山，低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景。
户型图鉴赏
点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
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