搜狐焦点:2018年6月衡阳楼市运行报告

衡阳资讯助手1

2018-07-02 13:05:51

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2017年,住房公积金实缴单位262.33万个,实缴职工13737.22万人,住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持连年增长。2017年,住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增长13.06%,住房公积金年度缴存额连续五年保持两位数以上的增长速度。

1.1.2 住建部:住房公积金助力租赁住房力度加大

住建部、财政部、央行近日联合发布的《全国住房公积金2017年年度报告》显示,住房公积金帮助职工通过租赁解决住房问题的力度加大,去年住房租赁提取444.76亿元,同比增长22.21%,住房租赁提取人数达495.52万人,人均提取金额为0.9万元。

1.1.3 7月份,你的住房公积金或将调整!

住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。7月1日开始,全国多个城市将调整职工住房公积金的缴存基数,预计1.37亿住房公积金缴存职工的钱包或将受影响。

焦点解读:根据《报告》显示,住房公积金帮助贷款职工节约了利息支出,与往年相比,更多的人选择提取住房公积金用于租房。即将面临的住房公积金调整,缴存基数的调整也将带动各地住房公积金月缴存额上限的变化。

自然资源部6月16日发布消息称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,不动产登记体系进入到全面运行阶段。这意味着,2007年物权法颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”,在经过将近11年的努力后,终于真正实现。

1.2.2 不动产登记进入新阶段 房地产税开始倒计时

相较于其他税改措施的快速落地实施,相关部门对房地产税则是慎之又慎的。但从今年上半年开始,关于房地产税的政策调子开始积极起来。不动产登记已经进入了新阶段,房地产税的跫音似已隐约可闻。

1.2.3 朱邦凌:不动产登记体系运行对楼市影响到底几何

就短期来看,不动产登记制度的出台对房价没有很大的影响。如果司法机关、纪检监察机关等依法查询,可能会对贪腐官员起到震慑作用。不动产登记体系全面运行也在一定程度上为房产税的出台提供了支持。

焦点解读:全国联网首先会让楼市变得空前透明,让各级决策部门对楼市有更全面、准确的认识。因此,未来监管部门就能够制定更有针对性的调控措施,更好地因城施策,抑制过度炒作,比如能让房地产税的制定和出台有了充足的底气。

6月25日西安近日发布楼市新政,限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。西安市房管局负责人表示,这是为了“防止以企业名义投机炒房”。

1.3.2 长沙、西安之后 杭州暂停企业限购区内买住房

继长沙、西安加码楼市调控之后,杭州也出台了楼市调控新规:暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房),并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。

1.3.3 限制企业购房正成为楼市调控新方向 更多城市酝酿跟进

在供需结构紧张的城市,暂停向企事业单位及其他机构销售住房对于缓解市场供需紧张有明显的影响。在其他城市,包括深圳等都有企业买房的现象,预计这一政策有望在多个城市复制。

1.3.4 七部门将在30城打击炒房团 楼市调控再释强烈信号

6月28日,住建部等七部门联合发布通知称,2018年7月初至12月底,将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

焦点解读:此次调控限制企业购房和后续七部门发布的通知,一方面是强化房子的居住属性,弱化起炒作属性。另一方面也表明国家在打击炒房行为的调控决心,不断加大范围,杜绝一切炒房的可能。

2018年天津市红桥区棚户区改造专项债券(一期)日前通过财政部上海证券交易所政府债券发行系统成功发行,标志着自财政部、住房城乡建设部3月1日联合印发《关于印发〈试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法〉的通知》以来,全国首单棚改专项债正式落地。

1.4.2国开行回应棚改一刀切叫停:各项工作正有序开展

6月25日,市场传闻称国开行总行棚改“一刀切暂停”的消息。当日晚间,国开行新闻办公室回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。

1.4.3 去库存告一段落 棚改货币化安置渐“退潮”

随着库存规模下降、地方债务压力增加,货币化安置政策正在因地制宜地做出调整,逐渐退潮将是大方向。但这并不意味着棚改进程会明显放缓,考虑到对地方经济增长、税收、城镇化的推动,棚户区改造将逐渐走向规范化。

焦点解读:棚户区改造是近年来我国推行的一项重大民生工程,从长远来看,棚户区改造在改善各类棚户区居民的居住条件方面发挥了重要作用,广大棚户区居民实现了安居梦。而货币化安置可以让棚户区居民搬出低矮简陋的棚户区,也给这些城市去了房地产库存。

2.1.1 我市正在加快建设名副其实的省域副中心城市

市委常委、常务副市长廖健就全市经济发展形势作报告。他强调,下一步,我市将抓实产业项目建设年活动,着力抓重点补短板强弱项,振兴实体经济,加快建设名副其实的省域副中心城市。

2.1.2 湘江风光带、蒸水风光带城市双修栈道建设将于8月底完工

记者从市道路公司了解到,该工程8月底可全部完工,新建的木栈道将连接原有风光带一级亲水平台,将湘江风光带、蒸水风光带全线拉通。

2.1.3 南岳机场再增新航线 6月15日起衡阳可直飞太原

衡阳南岳机场将于2018年6月15日起新增海口=衡阳=太原航线,班期为每周一、三、五、日,由海南航空执飞,机型为波音737-800。此次新航线开通后,衡阳往返海口航班将由2天一班变成每天一班。届时,机场通航城市将达到21个。

焦点解读:近年来,我市致力于打造一个文明建设的生态发展城市。从言到行,城市经济飞速发展的同时也不忘加强对生态文明的建设,相信在未来的发展道路上,我们大衡阳的生态环境会越变越好,相信在大家共同努力下,“美丽的生态公园城市”也会离我们越来越近。

2.2.1 虎门信息传输线缆协会来衡阳实地考察 共谋发展

衡阳市人大常委会副主任晏华衡表示,衡阳市各相关部门将主动对接、全力支持,打造优质“软环境”,提供高效服务,全力营造安商、亲商、富商的浓厚氛围,真诚欢迎虎门信息传输线缆协会的企业家们来衡投资兴业。

2.2.2 确保来衡投资的港企能“来得了、落得住、发展好” 推动衡阳发展

衡阳是港澳资企业入驻的大市。截至目前,我市共有港澳资企业近90家,其中投资规模在4000万人民币以上的有31家,年产值数百亿元,为推动衡阳经济发展作出重要贡献。

2.2.3 “2018衡州经济发展论坛”6个子活动方案新鲜出炉

会议集中审议了“2018衡州经济发展论坛”开幕式暨大会论坛等6个子活动方案,听取了各工作组前段筹备工作的情况汇报。

焦点解读:随着外资企业的不断入驻,我市经济效益有明显提升,城市的发展也离不开一个个工程项目的崛起,经济发展的同时也能提升我们的生活质量,为未来美好生活奠定一块块坚硬的基石。

2.3.1 衡阳公益城管志愿者借助“彩跑”开展文明劝导

衡阳市登山运动协会常务副会长朱柏棋告诉记者,今年登山运动协会承办本届“嘉宝莉彩色跑”,也是在积极响应市委市政府“喜迎省运会,当好东道主”的倡议,把衡阳人“我运动,我健康,我快乐”的良好形象彰显出来。

2.3.2 高考期间衡阳城区这些路段将实行交通管制

衡阳市交警支队相关负责人介绍,高考期间,各考点将安排足够警力,负责各考点周边道路的交通保卫工作,禁止车辆乱停乱放。同时严禁来往车辆鸣笛,为考生创造安静的考试环境。

2.3.3 铁一中新校区高中部建设开始“扫尾”

铁一中迁建项目一期高中部已进入扫尾阶段,除了实验楼,其他楼栋已竣工验收,可确保今年秋季如期开学。

焦点解读:为了迎接“省运会”的到来,衡阳相继开展一个个公益“彩跑”活动,让全市人民共同参与进来,唤醒大家运动精神的同时也提升了大家的环境生态意识。

3.2.1、6月衡阳新建商品房住宅均价有所上涨

3.2.2、6月衡阳新建商品房住宅销售TOP10

焦点解读:文化新风尚,商业新引力,罗马假日广场位于武广核心地段,依托80万方教育大盘佳源·罗马都市的罗马假日广场,以民国经典与欧式浪漫相结合的建筑风格,打造一条独具特色的风情商业街,6月30日耀世启幕,至此,该项目将率先填补武广新区大型商业的少有,揭开武广新区繁华序幕。

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