一个月前挂出市八中对面的商住地块迎来了成交，我们一起来看看。
首先是网挂4号的相关指数：
位置：衡阳市雁峰区黄茶岭街道高兴村（西至黄白路；北临跃林路，市八中对面）
面积：43.82亩
容积率：≤4.3
土地用途：居住（兼容商业服务业设施）用地（商业建筑面积不超过总建筑面积的21％）
起始价：25722.34万元（折合约587万元/亩）
同时根据网挂4号的《规划条件通知书》，项目还将自带六班幼儿园。再加上附近名校环伺，真是妥妥的“教育一条龙服务”。
或许是由于地块稀缺，其竞得者还须按照雁峰区政府《棚改项目建设监管要求》需按时完成配建751套安置房的建设、跃林路和街角广场建设。
1、规划道路。本项目需建设跃林路12800平方米。测算参照我市政府投资项目建设标准1000元/平方米计算,该项费用为1280万元。
2、广场概算为148万元，由竞得单位负责建设。
诸多的建设要求，似乎被衡阳城建投房地产开发有限公司竞得也在情理之中了。底价成交，单价为587万元/亩，价格直逼2018年地王成交价格了，这完全是因为这块地的地段优势，雁峰区的教育地块并不少见，可这块地位于雁峰区黄茶岭街道高兴村（西至黄白路；北临跃林路，市八中对面），直接就在市八中对面，价值自然不一般。
离八中近将吸引一大波家长，许多人会在其周围租个房子进行陪读。也是这个原因这附近的房价不比蒸湘热门区域低，若是在这有套房，自住、出租都适宜。
此次土拍结果出炉，雁峰区迎来“高光时刻”了。地块目前拆迁完毕，正待重建，周期较长，只能静候佳音了！
