一手楼市|高新区又现“升值”地块!城市西南向态势愈好!

衡阳资讯助手1

2019-06-10 17:56:43

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6月7日,衡阳市公共资源交易中心成功竞拍了两宗地块,这两宗地块位于蒸湘区,分别是网挂【2019】58号地块和网挂【2019】59号地块。

(信息来源:衡阳市公共资源交易网)

网挂58号地块为商业用地,成交价为12316.8万元;网挂59号地块为商住用地,成交价为16882.2万元。

这两宗地块的竞得者均为杉杉奥特莱斯。

(标注:网挂58、59号地块大致区域)

位置上看,这两块地周边还布局有多个品牌项目,包括中泰天境、碧桂园衡州盛世、金钟滨江府、珠江和府等。

从地域上看,这两宗地块靠近南华大学雨母校区(衡州大道以北、潭衡西高速以西、蒸水河以南),而这片区域恰好在雨母山规划片区范围(其位于衡阳西郊,北邻蒸水河,与回雁峰对峙),可见,地块周边生态资源十分丰富。

(截图来源:衡阳市公共资源交易网)

(截图来源:衡阳房地产信息网)

根据这两宗地块早先挂牌公布的项目建设与竞买人资格要求来看,网挂58号这宗商业地块需引进国际国内著名品牌不少于200个。结合衡阳房地产信息网发布的资讯,杉杉奥特莱斯将在6月份开工建设。且在五年内,这宗商业地块都是由杉杉奥特莱斯购物广场(在全国已拥有6座设施)统一管理,不得分割销售。

这对于网挂59号的商住地块来说,无疑是锦上添花,未来这块商住用地的业主们可以享受面积为102.64亩配备国际化商业品牌服务项目。不仅如此,这两宗地块近城市主干道衡州大道,且横向通往322国道,纵向通往许广高速,交通也是相当便捷。

目前,城市西南方向的配套还比较匮乏,但是,随着杉杉集团的入驻,带动周边商业以及经济的发展,高新区未来的发展不容小觑。

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