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基本信息
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楼盘名称
天才兴业城
建筑类型
小高层
开发商
天才房地产（河源）有限公司
开盘时间
预计2020年
开盘提醒
交房时间
预计2020年12月30日
售楼电话
4006168802-378387
楼盘地址
高新技术开发区 科技十三路北、兴业大道东
装修状况
毛坯,精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房,经济适用房,公寓
物业费
1.90元/平方米.月
物业公司
河源市皇家物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
高新四路(公交站):108路;25路;深河金地创谷(公交站):113路;深河创谷金地(公交站):108路;高新区实验学校(公交站):113路;汉能集团(公交站):108路;高新二路(公交站):108路;25路;联通大楼(公交站):113路;创业服务中心(公交站):113路;高新区(泥金村)(公交站):108路;大塘村综合市场(公交站):113路;
交通方式
滨江大道、205国道、城南高速路口，项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。
规划信息
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占地面积
99923.14平方米
建筑面积
380870.42平方米
容积率
3.8
绿化率
35%
停车位
项目设有停车位3066个，其中一期723个、二期912个、三期1431个（其中地面271个，地下停车位1160
楼栋总数
20
总户数
2426
周边配套
高新区新中心，政府耗巨资规划打造该片区为高新大城，以管委会相隔为邻，这里汇聚行政、商业、居住、休闲、娱乐、健身、教育为一体；
新中心现有：高新区管委会、高新区实验学校(公立)、南开实验学校、休闲广场、维也纳酒店、银行、百货商超、KTV、养生馆、办公楼、美食街等齐全生活配套，不久的将来这里定是高新区人流集中地；
新中心规划有：高端住宅、商超综合体、电影院、图书馆、滨江公园、休闲广场等
内部配套
智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景。幼儿园、商铺、停车场、垃圾收集站、社区活动中心
供暖方式
住宅用水、用电、煤气管道、天然气
楼盘简介
兴业城项目承载于粤港澳大湾区核心城市之上，并且在“两个河源”的建设目标下，高新区作为现代河源建设中产城融合的重要引擎，将成为未来的城市副中心，而项目位居未来高新区CBD。
兴业城项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。
河源兴业城项目自建3000㎡优质社区幼儿园，同时紧邻高新区实验中学、实验小学、南开中学及黄冈实验中学，更有一路之隔的高中院校规划在建，近享15年一站式优质教育资源。
天才·兴业城项目规划建设园林配备智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景等，致力打造全龄段生态人文社群，通过舒适度、体验感、参与性来构建立体化全新生活方式，筑造现代公园式社区景观。
天才·兴业城项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区排名前列带有下沉广场的商业mall，满足家庭式一站消费体验。
天才·兴业城项目精心打造9万㎡地下阳光生态车库，全面通风采光;人车分流；1:1.23车位比，停车无忧;4m以上净高，采用无梁设计，减少车库压抑感。
天才·兴业城项目93-190㎡含三房、四房、复式，户型方正实用、动静分区、南北通透。
