項目信息
項目名稱：華發琴澳新城·銀景灣
建築類別：洋房
裝修狀況：精裝修
面積戶型：
50㎡一房兩廳山景爆款小戶
70-110㎡二至四房精裝板樓
交樓日期：2023年5月31日
發展商：珠海正漢置業有限公司
佔地面積：5萬㎡
單位總數：1345戶
車位數：981個
綠化率：35%
樓盤地址：珠海市香洲區華發琴澳新城南灣南路2929號（灣仔站上蓋）
华发银景湾
广东省珠海市香洲区湾仔街道银坑村
項目亮點
【絕版地塊】：琴澳頭牌，距澳門主城僅300米。
【城軌上蓋】：灣仔城軌站距項目主出入口僅15米距離。
【超寬樓距】：最寬樓間距達126m，超大中央園林，最佳居所。
【絕版戶型】：建面約50㎡爆款小戶，70-110㎡南向絕版精裝板樓。
產品簡介
華發琴澳新城 | 銀景灣，項目坐落於十字門CBD，西靠黑白將軍山，東享琴澳新城最優景觀面，180°一線海景，與澳門、橫琴隔海對望。項目融入華發優+產品4.0，全新“6+1”產品體系，打造建面約50㎡-110㎡絕版戶型，致力打造CBD中的極致舒居。
銀景灣—必買理由
【理由1：琴澳頭牌，絕版地塊】
琴澳新城距離澳門主城最近的位置，僅300米距離，與澳門、橫琴隔海對望。
【理由2：城軌上蓋、口岸資產】
家門步行30米即達城軌灣仔站，2站拱北、3站橫琴雙口岸（家門口未來規劃媽閣隧道，步行可達澳門），未來直通珠海機場。
【理由3：背山面海，城央舒居】
樓間距達126米東南亞圍合庭院設計，北靠黑白面將軍山，東臨情侶路享一線海景，澳門、橫琴【零距離】，打造CBD中極致舒居。
【理由4：唯一精裝板樓】
琴澳新城唯一在售精裝板樓組團，省去裝修繁瑣，絕版東南向板樓規劃，通風採光絕佳。
【理由5：澳門主城對岸 琴澳中心】
琴澳新城是唯一陸路連接港澳的大橋經濟區，享受國家賦予橫琴發展政策利好，又地處澳門主城正對岸，珠海主城核心絕版地段。作為粵澳深度合作區橋頭堡，直接承接澳門的人口、政策、產業巨大的溢出效應，是面向世界的超200萬㎡全業態產城融合國際化CBD。
【理由6：灣區樞紐 咫尺澳門】
項目占位灣區核心樞紐，海陸空軌交通樞紐中心，港珠澳大橋直接聯繫的三個城市將形成珠海-香港-澳門的1小時生活圈，珠海成為全國唯——個與港澳陸路相連的灣區城市。
【一軌】珠機城軌灣仔站
【兩橋】港珠澳大橋、橫琴大橋
【兩隧道】十字門隧道、十字門媽閣海底隧道（規劃中）
【三口岸】橫琴口岸、灣仔口岸、拱北口岸
【五機場】廣州白雲機場，珠海機場，深圳國際機場，澳門國際機場，香港國際機場
【理由7：5min國際生活圈 塔尖階層】
辦公總部集群——珠海中心是珠海首個已投入運營的總部基地，珠澳兩地企業合作創新新平台。
星級酒店集群——瑞吉酒店、喜來登酒店、華發會展行政公寓、萬怡酒店（在建中）。
藝術地標集群——國際會展中心、華發中演大劇院。
旗艦商業集群——超17萬㎡的十字門華發商都，西區計畫建成含大型商超、IMAX影院、兒童天地在內的生活配套類商業體。
戶型鑒賞
【50㎡ —— 琴澳最值得投資的小戶型】
1房1衛，70年產權住宅，投資琴澳最低門檻
【72㎡ —— 琴澳絕版2房】
2房1衛，南北通透，獨立玄關，住投相宜
【100㎡ —— 極致舒居3房】
3房2衛，南北通透，獨立玄關，超大尺寸空間
【110㎡ —— 改善置業首選】
4房2衛，南北通透，琴澳新城最後1批100-120㎡4房
