华侨城宝辰的开发商为深圳华侨城西部置业有限公司，隶属于华侨城集团，这是一家在房地产开发领域具有深厚实力和广泛影响力的企业。华侨城宝辰项目位于深圳市宝安区中心区，地理位置优越，是华侨城集团在深圳市的又一力作。项目占地面积约7817.25平方米，建筑面积约136070平方米，总栋数为1栋，建筑高度约230米，是宝安中心区的标志性建筑之一。
项目基本信息
开发商：深圳市华侨城西部置业有限公司
物业：华侨城物业集团有限公司
占地面积：7817.25平方米
建筑面积：104512平方米
总栋数：1栋
总高度：230米
总楼层：52层
层高：4.1米
容积率：13.4
总房源：446套
车位：400个
绿化率：10%
物业费：11.8元/月/㎡
梯户比：八梯八户
产权：40年（20年5月批地）
产品类型：（商办公寓）
户型面积：
129--375平（2至4房）
交楼：2025年6月30精装
卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔。
交通配套
四维交通体系
11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界
超强总部集群
项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立
人文配套
深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此
商业配套
廊桥空间：二层连通城市滨海廊桥，将商业场景与宝安体育场、宝安图书馆、欢乐港湾等配套立体串联。
教育配套
深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。
医疗配套
南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。
户型鉴赏：
平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高
顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，
商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。
