首先中洲迎玺三期会同迎玺一、二期一样，分南北两区，南区为3栋一到五单元，北区为5栋一到三单元
同一期一样分两批推售，本次会先卖南区的五栋楼也就是3栋一到五单元，目前三期的施工进度也是3栋快一些，一、二单元为49左右的超高层，三梯四户，出地面大概八九层的样子
3栋三、四、五单元为30层左右高层，三单元两梯四户，四、五单元为两梯五户 型图已经出炉，据说三期将会有最小79平的3房2卫户型从这个79㎡做三房两卫来看很大概率就是是新规户型了，及93-113-140平以上户型，且为住宅新规产品， 参照一二期价格，预估总价约500万左右都可上车
交通配套：项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“1超级枢纽+5地铁+8快速路+1超总枢纽线”多维交通路网，高效连接深圳全城，15分钟车程多网抵达福田，半小时内通达全市各核心片区。
高铁 - 亚洲最大高铁枢纽 ： 深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，19min香港，29min广州，50min粤港澳大湾区，3h长沙，5h武汉，10h北京上海；
地铁 -全城地铁线路最密 ： 地铁4/5/6号线交汇于深圳北站；地铁22号线(建设中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城；
路网 -四横四纵公路网 ： 福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道，驾车半个小时即可深圳的各核心片区。
商业配套：项目周边近100万㎡ 商圈环伺，汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）、红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业，国际一线品牌荟萃，演绎未来潮流新主场。
学区配套：临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区），2023年龙华中考升学率TOP；地块配建约7000㎡幼儿园，项目西侧一路之隔格致中学民治校区，知名学府文教，氤氲下一代宏图。
文体配套：深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆（已投入使用）、深圳市图书馆北馆（已正式开馆），深圳市美术馆新馆（已正式开馆）、简上体育综合体，项目周边汇聚五馆一体文体配套，尽展都会活力生活。
医疗配套：全市体量最大，建面约50.9万㎡的三甲医院——深圳新华医院（24年5月初通过竣工交付）、华南地区规模最大建面约31万㎡的儿童医院——深圳市第二儿童医院（24年5月通过验收），享受未来全龄段优质医疗服务。
资质介绍：实力品牌：深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。
城市运营：中洲不止是开发商，更是城市运营商，业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域，是国家房地产开发一级资质企业；业务遍布全国，在深圳目前已经打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦、中洲湾等代表项目；
迎系元年：2024年中洲迎玺一期成交不断长居深圳热销榜前列，二期承袭红盘基因高燃再启，迎（引）峯层竞数争藏。
三期网传户型图爆光:
二期推售建面约93-163㎡3-4房
项目环境介绍
约45万㎡低密纯居：超核最大体量住区，无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅，经典围合式布局，充分考虑外部及内部的景观资源，保证多户朝南及视线最佳。
奢阔楼间宽距：近180米超宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光，车位比超1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。
约1.6万㎡中央森系园林：片区内最大的私家园林，约38个篮球场大小的城市微度假园林，打造一个功能复合化&多维立体的园林景观，设置了摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。
精工雕琢高定生活范本：极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。
未来，深圳北站将从过去的高铁枢纽向新的城市枢纽中心进化
当“城市超核”和深圳北站构成双芯，将周边的城市生态无缝连接，一个新的超级城市中心崛起，这是可见的专属于北站超核之上独享的外部配套生活。这里有世界级的枢纽——深圳北站，这里有城市级的商业——万象系商业，这里有地标级的公园——超核绿芯公园，这些顶级城市配套，放在全深圳都是梦幻的城市配套组合，在此交汇，必将带给深圳人全新的城市配套生活体验。
北站超核示意图
“城市超核”会成为全新体验的龙华城市新名片，也是融合城市公园、复合业态、创意创想等多种场所的 湾区未来超级城市地标 ！
尤其是，近日已经开工建设的 超核绿芯项目 （来源：深圳龙华）， 非常惊艳 ，有一堆响亮的名号：
国内首个公园型城市大型枢纽站点、龙华面向湾区和世界的“最美城市客厅”、中心区内富有活力的立体公共文化体育设施和城市公园......
超核绿芯效果图
如此重磅的规划，让人看了就期待着能够早日建成。这种级别的综合性设施，在全深圳也是非常稀缺的。
繁华于外，凭借北站超核占位，拥享万象繁华——
○极速出行：步行仅约500米即达交通枢纽深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生活圈。地铁已经开通了4、5、6号线，还有通达福田保税区的22号线、通达深圳湾、前海的27号线以及深惠城轨在规划中，有6线交汇的轨道交通优势
丨实景图 图源网络，仅供参考
○高配商业：一路之隔乐享约13.4万㎡万象中心商业（建设中），以“万象商业+游乐式公园”的组合形态，匹配客户的城市生活想象，于繁华的中芯，娱乐、休闲、社交体验纷繁上演。
丨示意图 图源网络，仅供参考
○名校加持：项目旁边将新建一所九年制的学校目前已和格致学校签约，在新学校建成之前，隶属于四大之一的深圳市外国语龙华学校的学区。深圳近年落地的新学校，普遍都是引进知名机构联合办学，不仅办学质量有保障，而且，新学校的领导和老师，普遍更卷，对于鸡娃妈妈而言，反而是一件好事儿。
○氧生秀场：漫步可达地标级的绿芯公园（建设中），集萃“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”于一身，悄然消融繁华与自然的边界。
