侨城总部商务新高度
基本信息
均价 约68000元/m
在售面积 约142m
产品总价 约2321-34650万
产品类型 写字楼、综合体、宿舍
开盘时间 2018-03-27 交房时间 2021-01-20
总户数 384户
装修情况 带装修
物业公司 世邦魏理仕物
容积率 6.6 绿化率 50%
占地面积 13179.13平方米
建筑面积 151447.40平方米
产权年限 50年
物业费 28.00元/平方米.月
车位数量 695
项目位置 深圳市南山区侨香路与 深云路交汇处东北侧
开发商 燕翰实业集团
项目卖点
侨城一号广场，踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳
市燕翰实业有限公司投资开发;
项目以一栋248米超高层建筑，打造一座集高端居住、生态办公、box企业会馆、会所、商业为一体的独立垂直城市;
总建面积151447.4㎡，建成后将成为华侨城地区新地标，真正成为城市美好生活的有机组成部分。
【入驻企业类型】
证劵、投行、科技金融、电子、律所、贸易、实业、传媒、装饰工程、新材料、环保等行业企业
会所:双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
集13 大精选办公亮点
【风水】王企唯中 天下为诀 背山面海 灵芝宝地
【交通】政府倾力打造深圳第一条智慧大道——侨香路、地铁口物业 多维交通体系 通达畅行
【地标】260米垂直城市 深圳最高端区域地标建筑
【外观】国际最先进幕墙、罕见三层中空夹胶超白Low-E玻璃
【园林】超40米宽城市绿化带、世界级水平大堂悬挑
【设计】四面临路 四面开口 市面罕见、程绍正韬公建首发之作
【大堂】双大堂设计 一线超甲级写字楼标准
【空间】4.5m超高层高 缔造国际化办公标准、十字电梯厅 超强企业昭示面、可设私属总裁盥洗室
【电梯】12+2部通力KONE电梯、分区细致 平均候梯时间≤30s
【空调】办公空间采用VRV系统、分户计量，使用灵活
【车位】精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比
【服务】世邦魏理仕世界级服务标准
【配套】双会所设计，精粹商业配套
项目优势
东瞰梧桐山，南眺深圳湾，西观前海湾，北望塘朗山，风水龙脉
华侨城里的艺术花园
35【集13大精选办公亮点】
【风水宝地丨王企唯中 天下为诀 背山面海 灵芝宝地】
地基稳健，背山面海，背靠塘朗山、面向深圳湾
簸箕状地块，开口朝向深圳湾，风水龙脉
【中心地段丨华侨城—深圳“中心之城” 】
【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】政府倾力打造深圳第一条智慧大道——侨香路
广深、北环、深南、南坪，一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数最高的地铁线，有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
公交地标站点——侨城一号广场站，汇聚多条公交线路，四通八达
【超设计：汇聚国际大牌名师设计】
【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】
4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心
34F高端健身会所：打造十亿级圈层会所， “燕翰 ”会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房
【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务
裙楼 G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等
