深圳【琅玥湾佳园】
琅玥湾佳园售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】
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琅玥湾佳园售楼处24小时电话:400-101-6201【☎☎已认证】「琅玥湾佳园」
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
「琅玥湾佳园」位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处。金众云山海公馆东区南，赤湾总部大厦西侧。
项目总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无商业无保障房，南向无高楼无遮挡海景，视野非常开阔，精装交付。
基础信息：
【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司
【总占地】约1.1万m2
【总建面】约7.5万m2
【容积率】4.77
【栋数】2栋
【总可售户数】约380套
【停车位】330个
【主力户型】约113-124-140-167㎡3-5房
中国南山开发的70年产权纯粹居住住宅。项目位于赤湾六路及赤湾三路交汇处，距离地铁 2 、5 号线赤湾站约 500 米位置，地处前海和蛇口的结合地带，享前海蛇口自贸双核利好，地段位置优越，倚山瞰海，视野开阔，是绿色、瞰海、私享的高端豪宅住区。
基础信息：
房源套数:380套
建筑面积:116-167平3-5房预计均价:折后7万多容积率约:4.77
梯户比为:5T5\4T4
楼层栋数:共两栋,48F/25F
车位比约:330个，1:0.8探房臻
使用率为:约80%
交付标准:明年10月精装交付学校配套:南二外赤湾学校
地铁配套:离赤湾站直线不到200米商业配套:赤湾汇购物中心、海上世界文娱配套:小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、伶仃洋等
户型面积段约113-124-140-167㎡3-5房，其中124㎡的横厅和竖厅，140、167㎡全部位于高区。一梯一户且带独立电梯厅，户户带6米宽看海大阳台。
二、户型资料
继【金众云山海】后赤湾又一扛鼎之作，【琅玥湾佳园】品质户型依然不落下风，更有长江后浪推前浪之势。
结构分布上看，全部5梯5户或者4梯4户，面积段为113-124-140-167㎡3-5房、3房格局设计一梯一户，确实会让很多观众青睐。
今天楼市先锋率先曝光部分户型图供各位粉丝参考
（后续会持续更新全部带标尺户型图、实用测算图、逐层景观视野图）
商业/文娱配套
项目自带部分底商，旁边还有30万㎡赤湾地铁综合体，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。驱车10分钟左右可达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾K11购物中心。
琅玥湾佳园 位于赤湾，距离赤湾地铁站约250米。周边有赤湾总部大厦、去年的日光盘“半山臻境”、赤湾综合体的住宅、开云府等。
赤湾综合体还包含4.6万㎡商业，项目包含两栋高层住宅
项目南边是规划的一个新型产业园
琅玥湾佳园户型图分析
琅玥湾佳园为纯商品房社区，380套房源，面积段约113-124-140-167㎡3-5房，一共5种户型，分别为113㎡3房2卫，124-139㎡4房2卫，167㎡5+1房3卫，其中124㎡分横厅和竖厅户型，113㎡位于中低区，139、167㎡全部位于高区。
全部为一梯一户且带独立电梯厅，户户带6米宽看海大阳台。
113㎡的3房2厅2卫：位于2-30F,全朝南向，带6.5米宽大阳台。
深圳【琅玥湾佳园】
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