城建琥珀蜀熙府

板塔结合,小高层,高层

合肥城建房地产开发有限责任公司

2018年11月02日

2021年03月20日

蜀山 西二环路以西、樊洼路以南

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普通住宅,写字楼商铺,花园洋房

1.44元/平方米.月

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70年

售罄

肥西 云谷路与滨河北路交口

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卫楼(公交站):108路;300路;44路;512路;8路;定制公交23路;金色池塘(公交站):108路;24路;300路;44路;512路;8路;华南城12号线;十里庙(长江西路)(公交站):708路;华南城12号线;十里店(公交站):24路;省肿瘤医院(公交站):512路;十里庙东(公交站):48路;652路;B3路;十里庙(公交站):108路;156路;22路;300路;44路;48路;512路;56路;652路;653路;708路夜班;76路;8路;B3路;

驾车：长江西路高架桥

0平方米

177166平方米

2.5

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18

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商场：福乐门国际广场 周边学校：金湖小学、金湖中学

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城建琥珀蜀熙府项目位于蜀山区西二环路以西，樊洼路以南。 2016年11月30日 ， 城建以1624万元/亩竞得蜀山区W1607号地块，A地块楼面价11072.73 元/平，B地块楼面价9744.0 元/平，溢价率212.3%，总价14.04亿元。蜀山区W1607号地块位于蜀山区西二环路以西 、樊洼路以南，东至西二环路规划绿线、南至创业大道规划红线 、西至蜀鑫路规划红线、北至樊洼路规划绿线。 地块面积：计价面积：86.44亩、发证面积 ： 80.44亩 。 规划用途 ：居住。 容积率： A地块≤2.2；B地块≤2.5。 参考地价：520万/亩。 竞买保证金：2.5亿。目前，琥珀蜀熙府项目规划已出，将打造纯居住区， 整个项目规划18栋住宅楼，其中A地块由于面积较小只有6栋楼，B地块有12栋楼，楼栋数是A地块的2倍，且由于容积率的差异，A地块的产品或以洋房和小高层为主，而B地块或将以高层为主。从楼面价来看，A地块产品未来售价也将超过B地块的产品。