皖投万科·产融中心

小高层,高层

安徽皖融置业有限责任公司

2018年09月23日

2020年12月30日

包河 宿松路与繁华大道交口南500m常青建设大厦

精装修

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普通住宅,花园洋房

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万科物业

70年

售罄

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占夹弄：31、63、150；余郢：31、52、57、115、150、235；习友村：31、52、57、115、150、235

暂无数据

160000平方米

600000平方米

2.2

40%

暂无数据

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1800

习友小学繁华分校（在建）、合肥四十六中海恒分校，自建幼儿园，万象城、海恒步行街、日之惠超市，安徽医科大学第二附属医院，中国工商银行(合肥繁华大道支行)、交通银行(合肥繁华支行)、中国建设银行(开发区支行)，南艳湖公园，丰大国际大酒店、泓瑞金陵大酒店

约1万㎡商业、商务写字楼、酒店、泊寓

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皖投万科产融 约60万方城市综合体位于合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口。皖投&万科以“有机城市”为创新内核，打造城市又一封面作品，构建有机城市生态圈，与城市未来共生长。 项目涵盖精品住宅 、总部办公、星级酒店 、特色商业等丰富业态，构筑多元化的都市生活圈，生活其间，精彩无限！ 有机生长 ：皖投与万科两大地产巨擘强强联手，共识城央之境，精筑城市未来； 有机版图：项目鼎立城央主CBD，“147”战略要地，重筑高铁南艳湖版图； 有机枢纽：高铁南站，客运南站、绕城高速、四横四纵路网，见证时代无限发展活力； 有机配套：约3000亩南艳湖公园， 周边政务、中环、高铁三大商圈环绕，四十六中海恒校区、习友 繁华 （在建）、南艳 等 资源汇聚，重筑城央有机生活。 皖投万科·产融 位于合肥几何之心高铁南艳湖版块，合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口，皖投与万科两大地产巨擎强强联手，以创新产融新模式 ，构建有机城市生态圈，打造60万方城市综合体，在社区配套中，共涵盖商业、写字楼、酒店、泊寓四大功能配套，构筑多元化的都市生活圈，满足购物、娱乐、休闲等需求。 2017年12月28日下午，皖投以998万元/亩竞得经开区繁华大道以北、宿松路以西的合经区2017-04号商住地块 ，商业楼面价为1285.71元/㎡，住宅楼面价为6804.51元/㎡，总价20.06亿元，溢价率51.2%。合经区2017-04地块（拍卖转挂牌）：合经区2017-04号地块位于经开区繁华大道以北、宿松路以西，面积245.2552亩，规划用途为商住，容积率：居住≤2.2、商业1≤3.5、商业2≤2.2，绿地率：居住≥40%、商业1≥20%、商业2≥25%，建筑密度：居住≤22%、商业1≤35%、商业2≤35%， 参考地价：商业300万/亩、居住660万/亩，竞买保证金6.5亿元。