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基本信息
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楼盘名称
龙湖天玺
建筑类型
低层,多层,高层
开发商
合肥锦庆房地产开发有限公司
开盘时间
2022年上半年
开盘提醒
交房时间
预计2024年下半年
售楼电话
4006168802-435469
楼盘地址
瑶海 安徽省合肥市瑶海区长江东路与通达路交口西北
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房,洋房,限价房
物业费
3.00元/平方米.月
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
瑶海区凤阳东路以南、通达路以西
交通信息
轨道交通
2号线东二十埠，漕冲，龙岗，王岗；3号线窦桥湾，新海大道
公交路线
三里街北(公交站):111路;119路;139路;21路西线;三里街东(公交站):302路;532路;7路;三里街(公交站):111路;21路东线;三里街西(公交站):119路;15路;2路;302路;38路;7路;凤阳路菜场(公交站):111路;119路;139路;21路东线;铜江路口(公交站):(停运)K38路;101路;130路;134路;159路;15路;163路;2路;302路;38路;532路;705路;706路;710路;7路;T17路;十一中(公交站):139路;21路西线;铜凤路口(公交站):101路;134路;163路;长淮东(公交站):119路;139路;21路东线;天长路(公交站):(停运)K38路;38路;532路;
交通方式
轨道交通：东二十埠站、龙岗站、漕冲站、王岗站、窦桥湾站、新海大道站。
公共交通：二十埠河站 2路、38路、146路、159路、303路、710路；东二十埠站 2路、38路、146路、159路、710路；榆梓坎站 132路、146路、154路、233路、303路；海洲景秀世家站 39路、132路、154路、233路、502路；罗岗站 2路、9路、132路、146路、154路、233路、316路、710路；龙江路口站 2路、9路、38路、159路、303路、306路、710路。
距地块约1公里处便是位于长江东路上的东二十埠地铁站，自驾和公共交通出现都较为便捷。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
72098.72平方米
建筑面积
188737.83平方米
容积率
1.8
绿化率
37.04%
停车位
车位信息：1397个
楼栋总数
15
总户数
1149
周边配套
教育：自建一所12班幼儿园、规划约5.2万方中小学
商业：万达广场、瑶海天街、保利广场、规划东七商业广场等近50万方商业环
文娱：修建面积不少于1500平方米的街头游园、3KM内汇聚市妇女儿童活动中心全民健身中心、瑶海大剧院等6大市政公建
环境：约5.12亿打造水系景观长廊，直线距离3KM近享约5500亩双公园
内部配套
停车库、快递柜、信报箱
供暖方式
民用水电
楼盘简介
龙湖天玺总建面18.83万方，总占地约7.2万方，分为ABC三个地块，具体规划：A地块：3栋18F小高层和1栋26F大高层，1栋租赁用房，2栋1层配套底商；B地块：代建12班幼儿园独立用地；C地块：商住混合用地，为项目首开区域。包括10栋小高层住宅，5栋配套商业。
龙湖天玺项目在售户型106㎡、118㎡、133㎡户型，满足刚需和改善客户的不同置业需求。
龙湖天玺所在的龙岗板块交通便利，具有三大交通优势。
一是路网通达度高。龙湖天玺位于长江东路、郎溪路、临泉东路以及龙岗路的合围区域内，西侧距离郎溪路仅810米，距离东二环仅2.8公里，南侧经过二十埠河就是长江东路，东侧1.1公里是龙岗路，全部是重要的交通主干道，路网成熟完善。
二是地铁通勤率高，项目南侧紧邻2号线地铁口东二十埠站，向西两站即可换乘4号线，经过五站可换乘1号线。
三是公交通达率高。周边已开通159路、146路、303路等多条公交线，直通合肥市第二人民医院、花冲公园、合肥火车站等重点公建设施。
项目周边教育资源比较密集，3公里内有琥珀名城小学、五十五中东校区、行知小学恒通校区、行知学校漕冲校区、国风中学、马岗实验小学等。
项目南侧就是合肥市著名的“中国合肥长江批发市场”；大型综合商业体有龙湖天街，是合肥首座龙湖商业体，距离项目约2.6公里，地铁直达；另外，项目2.5公里内还有瑶海万达广场，保利广场等大型商业，板块商业成熟度高。
项目西侧毗邻瑶海区龙岗医院，为合肥二甲综合医院，可以满足日常就诊需求。项目南侧约2.2公里就是三甲综合医院，合肥市第二人民医院（广德路院区）。
