合肥经开区华润昆御府楼盘卖点

发布时间3-12 9:35

华润昆御府规划项目拟新建20栋住宅，其中3栋为保障性租赁住房（两栋23F高层、一栋17F小高层），商品住房为14栋小高层（16-18F）、3栋高层（22-25F），新添1803套住房，项目主打建面约95-128㎡的户型。

在产品方面，经开区JK202110号地块也就是华润昆御府居成交单价1290万元/亩，楼面价9674.95 元/平米，总价167787.30 万元，溢价率1.98%，商品住宅(毛坯)平均备案价格18865元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。

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华润昆御府项目临近临湖社区，社区底商丰富，满足日常购物需求，另外项目周边还有合肥经开自贸区实验学校，云谷路、方兴大道、宿松路、社区医院等，满足日常基本生活需求。另外，虽地处经开区，却距离滨湖区仅约1公里，这里不仅是合肥向西南发展的黄金节点，更是经开、滨湖两区交汇处。

在商业方面，华润昆御府府有5000平的商业，东侧的临湖社区有商业街和菜市场，日常生活所需是极为便利的。大型商业需要沿云谷路往东到达滨湖区，从华润昆御府出发到滨湖银泰城、到华润昆御府等都是比较方便的。

项目向东1公里就是滨湖的金融板块，作为城市的金融中心，以及滨湖区有高端产业的板块，约500万㎡国际金融后台服务基地已吸引近30家金融机构总部基地、100余家金融类企业平台进驻，是人才、资源、资本较为密集的城区。

目前项目周边已汇聚方兴大道、云谷路、合肥市滨湖医院、经开自贸区实验学校、莲花公园、临湖社区商业街等纯熟配套。

建面约95㎡的大三房，作为“年轻首套房”，户型做到了三房两厅、三开间朝南的优秀格局，没有一点空间被浪费，在区域内几乎找不到竞争对手，好评率超98%！南向2米进深的大阳台+两个大飘窗，组成南向约9.4米的面宽，不管在卧室还是客厅，从早晨到傍晚，都能与阳光、美景撞个满怀。北面房间创新270°L型超阔采光面，多90°的采光，带给人的通透开阔感。