合肥新房咨询师
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7500
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
剩余少量底复在售，均价8000元/㎡
楼盘地址:
新站新海大道与淮南路交口西北角
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交房时间:
预计2022年04月30日
预售证号：
20220945
微信扫码拨号
4001560036
转
435476
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
乐富强观悦台
建成年代：
2024年04月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥瀚然房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新站新海大道与淮南路交口西北角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年04月30日
开盘时间：
2022年01月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435476
售楼地址：
新站区梨乡路以南、春晓路以东
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220945 | 2022-09-26 | 17# |
20220782 | 2022-08-30 | 16# |
20220617 | 2022-07-04 | 12# |
20220616 | 2022-07-04 | 11# |
20220416 | 2022-05-20 | 15# |
20220415 | 2022-05-20 | 10# |
20220166 | 2022-04-01 | 8# |
20220135 | 2022-03-10 | 7# |
20220134 | 2022-03-10 | 3# |
20220133 | 2022-03-10 | 2# |
20220025 | 2022-01-15 | |
20220027 | 2022-01-13 | 6# |
20220026 | 2022-01-13 | 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-06-08 | 9000.0元/m² | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 剩余少量底复在售，均价8000元/㎡ |
2023-01-28 | 15999.0元/m² | 乐富强观悦台标准层已经售罄，目前剩余少量一楼房源在售，后期无加推，户型面积95-120㎡，小高层均价13499元/㎡，低密度多层均价约15999元/㎡。具体一房一价， | ||
2022-02-17 | 15999.0元/m² | 毛坯备案价格15999元/㎡，具体一房一价 | ||
2022-02-15 | 16900.0元/m² | 乐富强观悦台单价平均16900元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
3号线一里井，鸭林冲
公交路线：
暂无数据
交通方式：
轨道交通：鸭林冲站、淮南路站、一里井站、北五里井站、合肥火车站站。
公共交通：淮南路口站 316路；兴海苑西门站 110路；物流支路站站 316路；物流路站 110路、316路、T17路；新站工业园站 316路。
规划信息
占地面积：
47616平方米
建筑面积：
320437.66平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40.2%
停车位：
小区共有935个车位
楼栋总数：
14
总户数：
1092
物业公司：
安徽乐富强物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
乐富强观悦台物业费2.6元/㎡
周边配套：
医疗：安徽省第二人民医院、新站区七里塘社区卫生服务中心、兴海苑门诊部(新站区)、广瑞医疗·天街综合门诊部、国胜大药房(萧城路店)、艾诺健康体检。
银行：中国工商银行、合肥科技农村商业银行(七里塘支行)、合肥支行)、合肥科技农村商业银行(新蚌埠路分理处中国邮政储蓄银行(淮合花园支行)。
商业：昊天园商业街、合肥科技农村商业银行(七里塘支行)、合肥科技农村商业银行(新蚌埠路分理处)、华孚城隍庙商业广场、合肥科技农村商业银行(站西路支行)、世纪天乐商业广场。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化 停车位 快递驿站
建材设备：
公共区域精装修
供暖方式：
民用水民用电
楼盘简介
合肥乐富强以单价914万元/亩竞得新站高新区XZ202102号地块，总价65277.88万元，楼面价7616.66元/㎡，溢价率28.73%。竞自持租赁面积达37400㎡。地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，面积71.42亩，规划用途为居住;容积率≤1.8。参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住用地**限价914万元/亩。按照100㎡/套来估算，该地块未来将新添约857套新房。
-暂无数据-
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