合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
25500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
中骏世界城房源尾盘在售，户型建筑面积约100-187㎡，均价约25500元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
合肥包河区上海路与花园大道
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年12月30日
预售证号：
合房预售证第20221397号
微信扫码拨号
4001560036
转
435490
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中骏世界城
建成年代：
2024年12月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,限竞房,自住型商品房,购物中心商铺
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥骏沃房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
中骏置业
品牌商：
中骏集团
楼盘地址：
合肥包河区上海路与花园大道
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月30日
开盘时间：
2022年01月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435490
售楼地址：
包河区花园大道以南、上海路以西
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221397号 | 2022-12-27 | 三期3# |
合房预售证第20221398号 | 2022-12-27 | 三期7# |
合房预售证第20221399号 | 2022-12-27 | 三期8# |
合房预售证第20221400号 | 2022-12-27 | 三期6# |
合房预售证第20221401号 | 2022-12-27 | 三期5# |
合房预售证第20220519号 | 2022-06-17 | 二期6#、二期5#、二期3# |
合房预售证第20220208号 | 2022-03-25 | 一期7#、一期6#、一期5# |
合房预售证第20220016号 | 2022-01-10 | 一期3# |
合房预售证第20220015号 | 2022-01-10 | 一期1# |
合房预售证第20220017号 | 2022-01-10 | 一期8# |
合房预售证第20211398号 | 2021-12-23 | |
合房预售证第20211399号 | 2021-12-23 | |
20211217 | 2021-12-17 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-10 | 25500.0元/m² | 中骏世界城房源尾盘在售，户型建筑面积约100-187㎡，均价约25500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-16 | 26000.0元/m² | 25500.0元/m² | 25000.0元/m² | 均价25500元/㎡，具体一房一价 |
2023-01-28 | 25441.0元/m² | 中骏世界城在售三期3#、5#、6#、7#、8#楼，面积约100㎡、105㎡、118㎡、138㎡、188㎡，均价25441.57元/㎡，2025年6月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
| ||
2022-02-15 | 25046.0元/m² | 中骏世界城单价平均25046元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
5号线花园大道
公交路线：
朝东郢(公交站):309路;70路;T8路;省城建设计总院(公交站):70路;T8路;西安路学校(西安路)(公交站):T206路;西安路学校(公交站):517路;智立方(公交站):309路;北河路口(公交站):517路;大后份(公交站):T8路;互联网产业园(公交站):101路;517路;70路;T8路;黄海路口(公交站):309路;唯美创想城(公交站):101路;
交通方式：
项目紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通比较成熟。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口
规划信息
占地面积：
140493平方米
建筑面积：
520000平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
停车位共有2313个
楼栋总数：
24
总户数：
2180
物业公司：
世邦泰和物业管理有限公司
物业费：
2.70元/平方米.月
物业费描述：
中骏世界城物业费2.7元/㎡
周边配套：
楼盘配套:项目需建设不低于8万平方米的集中式购物中心、1座高度不低于150米的建筑（包含不低于3万平方米的五星级标准的酒店）
学校：西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学
商业：规划并建设中 环境：靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园。
交通配套：项目紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通比较成熟。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口。
教育资源：项目配建有幼儿园，附近有合肥师范学院附属西安路学校、沪上人家中学等，后期学区划分以教育部门文件为准。
商业配套：项目本身配套建设一座不低于8万㎡的集中式购物中心，并且需要整体持有，这就基本保证了能够顺利开业、运营，这应该也是目前板块内最大的商业综合体。
生态环境：项目北侧以各类产业园、工厂等为主，靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园，外部环境方面不是很有优势。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化 停车位 快递驿站
建材设备：
公共区域精装修
供暖方式：
民用水民用电
楼盘简介
合肥首座中骏世界城，择址省府板块正芯，北接老城区，南承省政府，东临滨湖先进城，西靠中央公园，地铁5号线上盖，所处板块是合肥公认的城市发展价值高地。
项目将打造全自持大型购物中心，3000余家强大的品牌联盟一站式满足家庭吃、喝、玩、乐、购；集中式商业街区，形成与购物中心的全时互补；高端住宅，焕新合肥人居品质，中国房企TOP50强千亿中骏，将以约52万方城市TOD综合体地标，重新定义合肥新中芯，让幸福生活触手可及！
05-01号地块为商业用地，05-04地块为幼儿园用地，拟新建一座18班幼儿园。
05-03地块为居住用地，容积率2.3，拟新建8栋楼，共512套新房，分别为7栋小高层+1栋高层；06-01地块为商住混合用地，容积率2.5，拟新建7栋高层，共1036套新房；06-02地块为居住用地，容积率2.3，拟新建9栋楼，共632套新房，分别为3栋小高层+6栋高层。
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