中梁华宇锦绣蘭院

板楼,塔楼,小高层,高层

合肥梁泽置业有限公司

2022年01月08日

2024年09月30日

包河 包河葛大店路与祁门路交口东北角

精装修

暂无数据

普通住宅,花园洋房,限价房

2.80元/平方米.月

上海中梁物业发展有限公司合肥分公司

70年

在售

葛大店路与祁门路交口东北角

1号线葛大店

祁强路口(公交站):70路;京华世家小区(公交站):M101路;葛大店南(公交站):14路;547路;70路;东边许(公交站):104路;116路;14路;547路;70路;9路;葛大店(快速公交站):14路;67路;B7线;省行政学院东区(公交站):138路;152路;葛大店(公交站):14路;51路;702路;70路;M101路;T8路;贾小郢(公交站):104路;116路;14路;547路;702路;70路;9路;北祁路口(公交站):101路;138路;9路;东马路口(公交站):152路;51路;

项目位于城市主干道祁门路边，离龙川路、包河大道较近，属于淝河板块。周边有地铁1/4/5号线和公交车：43路、70路、702路、14路、51路、67路等；南北1号/南二环/高架，包河/徽州大道主干道

25185.9平方米

69938.8平方米

2

42%

534个车位

8

503

周边商业,商业环境：距加侨国际广场700米；距葛大店公益性菜市场仅750米；周边成熟小区较多，生活配套醇熟；未来项目将自建沿街底商进一步方便业主生活采购 周边景观(自然景观,公园绿化)：淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园1.5公里内环伺周边；区域“公园城区”计划，以环城公园、南二环高压绿廊、塘西河公园等绿带为脉络，布局嵌入式、小而全、功能性的街头游园 周边医院(就医条件)：距包河区淝河医院、包河区妇幼保健站仅600米；距合肥第三人民医院（在建）仅2.2公里，出行看病无忧周边 周边学校(就学条件)：项目周边幼儿园基础教育资源丰富，规划10所幼儿园、包括四十八中祁门路校区 公共交通：公交车：43路、70路、702路、14路、51路、67路等；地铁：地铁1号线葛大店站直线距离约500米，地铁4号线葛大店南站直线距离约300米

公建配套,超市幼儿园会所健身房：本项目自带社区邻里商业，覆盖半径不超过1公里，以轻餐饮、社区便利店、药房、生鲜水果为主。

民水民电

中梁以1740万元/亩竞得位于包河区葛大店路以东、祁门路以北的包河区BH202102号地块，总价65737.2万元，居住楼面价13049.93元/㎡，溢价率27.47%，竞配建面积12500㎡。中梁与华宇在主城的第五子锦绣，时间镌刻下的锦绣新篇，择址主城核心板块，临省府北政务东，串联世界合肥的资源中心，打造系出锦绣、卓尔不群的锦绣新作。中梁&华宇双强联袂，共筑锦绣超越之作，约7万方纯粹舒居，共鸣城市塔尖圈层，聚焦未来气场。“地铁+公交”的纵横交通网、沿线大型商业综合体、多公园环绕、高端医疗教育环伺，主城醇熟配套。