合肥新房咨询师
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100
万元/套（参考均价）
价格描述
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项目在售均价100万/套。
楼盘地址:
包河区合作化路以东、万佛湖路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年上半年
预售证号：
合房预售证第20211069号
微信扫码拨号
4001560036
转
435826
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙湖光年中心
建成年代：
2024年06月30日
物业类型：
普通住宅,限价房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,简装修
开发商：
合肥锦湖房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
龙湖地产
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
包河区合作化路以东、万佛湖路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年上半年
开盘时间：
2021年08月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435826
售楼地址：
蜀山区宝月路与振兴路交口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20211069号 | 2022-10-01 | 办公楼 |
合房预售证第20210808号 | 2021-08-13 |
交通信息
轨道交通：
2号线桂庄
公交路线：
公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车
交通方式：
公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车
地铁：地铁二号线（桂庄站）
规划信息
占地面积：
62184.64平方米
建筑面积：
2487630平方米
容积率：
2.13
绿化率：
30%
停车位：
小区内部共有1300个停车位，小区总户数为866户。
楼栋总数：
4
总户数：
暂无数据
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
8.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费为8元/㎡/月
周边配套：
金融：中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)；上海浦东发展银行
医院：安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)
超市：茹茹超市；大润发时代购物广场；永泰购物广场；光辉超市；人人家超市
学校：合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学
商业：砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建）
公园：蜀西湖公园；王咀湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、快递柜
建材设备：
交付标准：毛坯、带装修交付
供暖方式：
民水民电，自采暖。
楼盘简介
龙湖光年【TOD综合体 蜀西湖城市级商圈】
龙湖集团：全国10强房企，世界500强，中国商业地产TOP3，中国最早的购物中心开发商，2019年综合商业运营能力排名前列，国内TOD商业先行者
龙湖光年，96万方的TOD城市共同体，以“商圈+地标+天街+枢纽”四位一体超级TOD开发模式，聚集天际总部、天街旗舰、特色街区、智慧冠寓、高端酒店、品质住宅六大复合业态，打造天街、冠寓、铂金岛、光年中心、光年里、光年新界、天合7大全新作品。龙湖，站在城市未来做设计。 世界看向合肥，合肥中心在高新。2020年，合肥首入“新一线城市”，GDP破万亿。创新是合肥发展的超级引擎，高新区全国排名0，合肥科创核心。龙湖光年，位于蜀西湖商圈，高能级科创产业聚集，高净值、高消费人群聚集区，一条光年大道，串起六大复核业态，以天街IP强势引流，带来一站式购物体验，以城市级TOD开发体系，高效聚合资源，形成合肥核心商圈，填补城西乃至全城的高品质消费少有。
龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。
根据规划，地块内拟建一座约160米写字楼，一座约10万平方米购物中心，一栋约130米酒店，一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行，以及规划住宅。
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