合肥新房咨询师
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
尚泽明珠中心
建成年代：
2025年10月31日
物业类型：
普通住宅,写字楼,临街商铺
项目特色：
临铁盘,名企盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽尚泽置业
环线位置：
二环外
投资商：
安徽尚泽置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区繁华大道以北、莲花路以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年10月31日
开盘时间：
2023年01月07日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437640
售楼地址：
经开区繁华大道以北，莲花路以西
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230378号 | 2023-04-21 | 5# |
20230005 | 2023-01-05 | 3# |
20230003 | 2023-01-05 | 1# |
20230004 | 2023-01-05 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-15 | 19000.0元/m² | 尚泽明珠中心瑞园在售有116-148平高层和小高层，装修交付，地暖，中央空调，新风系统，均价约19000起，具体一房一价 | ||
2023-11-11 | 23200.0元/m² | 均价23200元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 24072.0元/m² | 尚泽明珠中心·瑞园在售1#、2#、3#楼，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。 | ||
2023-01-13 | 24072.0元/m² | 尚泽明珠中心·瑞园1#、2#、3#楼登记结束，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，共244套房源，刚需供应74套，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐601路、602路、603路、18路、608路公交车至芙莲站公交站；605路、57路、52路、148路、150路、20路、64路、66路、707路、321路、K66路公交车至莲花路公交站。
交通方式：
繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。
规划信息
占地面积：
50033.33平方米
建筑面积：
153520平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
609
楼栋总数：
4
总户数：
312
物业公司：
尚泽瑞康物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通方面：
繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。
商业方面：
项目周边商业繁华，正大广场，百乐门，莲花广场等满足购物休闲一站式体验。
环境方面：
周边环境优美，徽园相距不远，项目东南开车十几分 钟可到达南雁湖，西南方向可到达翡翠湖。区域位置到达各区距离适中，可吸纳更多的周边区域意向客户。
医疗方面：
距离老城区较近，省立医院南区，市三院等满足家人看病就医。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
经开区JK202204号地块面积约75.05亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/㎡。项目是经开120分满分竞品质作品，3.1米层高，人车分流，绿建三星，装配率高达65%，42%以上绿地率，新风、地暖、地源热泵，全套高端配套，
3月22日，5家房企参与JK202204号地块竞品质，最终由尚泽集团竞得，成交单价1505万/亩，总价59041.36万元，住宅楼面价11287.5元/㎡，溢价率14.86%。经开区JK202204号地块位于经开区繁华大道以北、莲花路以西，西侧紧邻明珠广场和正大广场，紧邻距离地铁7号线（在建）莲花路站，区位较好。该地块面积75.05亩，包含商住混合、商业商务金融,其中商住混合34.96亩（商住比2:8）、商业商务金融40.09亩，容积率商住混合≤2.0;商业商务金融≤4.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/平方米。
据悉，项目分两个地块开发，南侧靠近繁华大道为商业用地，规划3栋写字楼在部分商业，开放式街区与对面时代天街类似，全部为可售商业。
北侧为居住用地，只规划了4栋住宅楼，由南向北一字排开，沿北海路和莲花路均规划有沿街门面，住宅面积120-146平，户型就是常规户型
用地面积:23306.76m；用地性质:商住用地；总建筑面积:72602.2m；容积率:2.0；建筑密度:21.99%；绿地率:42.01%；机动车停车位:609个。
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