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基本信息
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楼盘名称
创霖锦程澜湾
建筑类型
板楼
开发商
安徽创霖世纪置业有限公司
开盘时间
2023年10月09日
开盘提醒
交房时间
2026年06月30日
售楼电话
4006168802-438454
楼盘地址
蜀山 蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房
物业费
2.60元/平方米.月
物业公司
暂无数据
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
王拐岗:29路;539路;T45路;皇嘉路:29路;29区间路;二里半:29路;金雷路口:323路;金天路口:323路;望樾台北门:557路;金豌路口:323路;557路;金兆路口:323路;高速时代书院:557路;八中运河新城校区:323路;557路;T238路;
交通方式
合肥创霖锦程澜湾位于蜀山区运河新城板块，周边交通规划较为完善，主要包括轨道交通、城市主干道及未来规划线路。以下是其周边交通情况的详细介绍：
1. 轨道交通
地铁2号线延长线（规划中）：该线路将延伸至运河新城，未来可换乘2号线直达合肥主城区。
地铁6号线延长线（规划中）：同样规划经过该区域，进一步提升交通便利性。
合六轻轨（市域线）：项目距离合六轻轨西城大道站较近，可无缝换乘6号线西延线，方便前往合肥市区及六安方向。
2. 城市主干道
长江西路：作为合肥市重要的东西向主干道，可快速连接高新区、政务区及老城区。
望江西路：另一条主干道，与长江西路共同构成区域交通骨架。
方兴大道：城市快速路，可快速通达滨湖新区等区域。
3. 公交及其他交通
目前区域内公交线路相对较少，但随着运河新城的发展，未来公交配套预计会进一步完善。
项目周边路网密集，出行较为便捷，适合自驾通勤。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
47233平方米
建筑面积
159000平方米
容积率
2.2
绿化率
40%
停车位
车位配比1:1
楼栋总数
12
总户数
870
周边配套
楼盘配套:
【多维路网】：咫尺地铁2号线延长线（规划中）、6号线延长线（规划中），长江西路、望江西路等主干道纵横无阻
【双园瞰景】：德公湖公园（规划中）、心湖公园（规划中）环伺，坐拥超2000亩优越生态资源
【全优师资】：举步即达合肥八中运河新城校区（规划中）；三所幼儿园环绕（规划中）、更有24班初中（规划中）、30班小学（规划中
【三甲医院】：安徽医科大学临床医学院及附属医院综合三甲医院，一期建成启用
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
阜阳绿城以单价1020万元/亩，总价6.08亿元拿下蜀山区SS202203号地块，楼面价6954.55元/平米，溢价率14.61%。03号地块面积70.85亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/㎡。蜀山03号地块以单价1020万元/亩，总价6.08亿元成交，楼面价6954.55元/平米，溢价率14.61%，2家房企进入竞品质阶段。
