远大璟庭里

高层,小高层,板楼

合肥鸣科房地产有限责任公司

2025年04月

预计2025年08月31日

滨湖区 滨科城玉龙路以东、武汉路以北

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房,自住型商品房

3.50元/平方米.月

远大物业

70年

在售

玉龙路与武汉路交口

5号线云川公园

汉武路口:553路;西史岗:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;万杭路口:553路;云谷路站北:530路;553路;合庐产业新城通勤班车;刘河接驳线;云谷路站东:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;汉华路口:553路;庐杭路口:530路;553路;华杭路口:553路;云华路口:553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;皖新文化广场(云谷路站西):63路;526路;530路;T207路;T207路区间;滨湖新区机场巴士专线;

合肥远大璟庭里位于滨湖新区金融板块（玉龙路与武汉路交口），周边交通以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下： 1. 地铁（已开通+规划中） 地铁5号线（云川公园站）：距离项目约500米，步行6-8分钟可达，可直达合肥南站、政务区等核心区域。 地铁8号线（规划中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，预计设站距离较近。 2. 主干道与快速路 方兴大道：东西向快速路，连接经开区、政务区及滨湖新区，自驾出行便捷。 徽州大道、宿松路、庐州大道：构成“四纵四横”高效路网，可快速通达合肥主城区及周边区域。 京台高速（方兴大道入口）：距离约1.5公里，可快速前往新桥机场或周边城市。 3. 公交接驳 531路（武贵路口站）、36路、540路、T11路（云贵路口站）：覆盖多条公交线路，可换乘至地铁及主要商圈。

30191平方米

89992平方米

2.5

38%

车位信息：1：1

5

412

交通配套：拥有四横四纵、一轨道、一高速的立体交通网络，紧邻地铁5号线及规划的地铁8号线两条线路。方兴大道快速路、云谷路，徽州大道、宿松路快速到达各区域。 医疗配套：合肥市妇幼保健院（在建）、合肥市口腔医院（在建）、滨湖医院。 教育配套：四十六中南校区、师范附小四小、规划武汉路幼儿园、规划贵杭小学 环境配套：规划公园绿地、云谷体育公园、云川公园、金斗公园、塘西河公园、北涝圩湿地 商业配套：华冶金谷广场、高速时代广场、滨湖银泰、融创茂

竞得人须修建地块东侧9.6亩的公园绿地，结合商业架空代建建筑面积不小于100平方米的交通场站用房。

民用水电

远大璟庭里是安徽本土龙头房企远大地产深耕滨湖的高端力作，择址滨湖区金融后台区核心、徽州大道与贵阳路交口西北侧，占位滨湖金融芯与巢湖生态带交汇处，紧邻徽州大道城市主轴，无缝承接滨湖新区“国际会客厅”发展红利及政务区跨区辐射势能。项目承续远大20余年本土造城经验与“璟庭系”高端产品基因，以1.8低容积率、新中式生态园林及全维高定精装标准，构建建面约108-170㎡的低密住区（小高层+洋房+叠拼），凭借本土口碑背书、核心区位占位及生态稀缺性，成为滨湖高端改善市场的热门之选。 一、基本概况 项目立足滨湖金融后台区核心板块，北接滨湖金融产业集群，南邻巢湖生态廊道，东望滨湖银泰城，西靠滨湖成熟生活圈，既享金融后台区行政、商业、教育等顶级配套，又承远大本土对合肥人居需求的深度洞察，定位为“滨湖芯·本土造·生态府院”，专为金融精英、政企高知及高净值改善群体定制，圈层纯粹性与居住舒适度兼具。 二、户型品鉴 项目以“本土全周期高端人居”为设计核心，融合新中式空间美学与滨湖高净值家庭居住习惯，覆盖108-170㎡全改善面积段，搭配3.15-3.3米奢适层高（叠拼户型达3.3米）及14%-19%低公摊，采用大面宽、短进深设计保障采光通风，同步嵌入巢湖景观视野优化，实现采光、视野与实用性三重升级。 - 108㎡三室两厅两卫（刚改入门首选）：南向三开间达11.2米，客厅衔接7.6米双联阳台，部分高层户型可眺望巢湖远景；主卧套房配备独立卫浴及270°转角飘窗，嵌入远大定制衣物分层收纳系统；U型厨房搭配西门子嵌入式家电，优化洗切炒操作动线，适配首次高端改善家庭。 - 143㎡四室两厅两卫（改善主力爆款）：项目成交占比超60%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配新中式礼仪柜，归家仪式感拉满；北向书房可灵活改造为儿童房或办公间，适配二胎家庭及金融精英需求；南向双卧室均带飘窗，客厅面宽达4.7米，全景落地窗直览社区中央景观，通风采光俱佳。 - 170㎡四室两厅三卫（叠拼高端标杆）：4-6F纯叠拼专属户型，分为上叠（带星空露台+空中花园）、下叠（带私家庭院+地下室）两种形态；南向17.0米超大面宽，搭配9.4米阔景阳台，巢湖生态与社区园林双重景观尽收眼底；双主卧套房+老人房设计（均带独立卫浴），保障多代同堂隐私；下叠地下室可改造为影音室、酒窖，上叠露台可打造空中花园，契合高净值家庭品质需求。 三、多维配套 1. 教育配套：滨湖顶级名校圈 项目划片滨湖区核心教育资源，直线1公里内覆盖合肥市师范附属小学贵阳路校区（市重点小学，步行10分钟可达）、合肥市第四十六中学南校区（市重点中学，骑行7分钟可达），周边3公里内有12所幼儿园（含项目代建15班公办幼儿园及2所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链，学校均为滨湖口碑名校，教育质量稳居合肥前列。 2. 交通配套：双地铁+三主轴立体路网 自驾方面，紧邻徽州大道、方兴大道、贵阳路三大城市主轴，徽州大道直达政务区，方兴大道衔接高新、经开，10分钟可达滨湖银泰城，15分钟抵达政务区万象城，20分钟通达合肥南站；公共交通方面，距地铁1号线九联圩站约1公里（步行13分钟）、地铁7号线（在建）徽州大道站约900米（骑行5分钟），双地铁覆盖实现跨区通勤高效便捷；周边设有62路、18路、509路等11条公交线，覆盖滨湖区及主城核心板块。 3. 商业配套：高端商圈环绕 3公里内汇聚滨湖银泰城、万达茂、悦方ID MALL三大高端商圈，涵盖奢侈品消费、商务宴请、亲子娱乐等多元需求；步行8分钟可达项目自带的2.0万方“新中式主题商业街区”，规划引入精品超市、高端餐饮、文创书店等配套；距滨湖金融后台区配套商业集群约1.5公里，满足金融精英商务接待与日常消费需求。 四、核心特色 - 本土龙头品质背书：远大地产深耕安徽20余年，打造远大美域、远大港汇广场等多个本土标杆项目，深谙合肥家庭居住需求；采用铝合金模板+装配式建筑工艺，实测实量合格率达99%，多栋楼栋已封顶，实景示范区开放，品质可视化，规避期房交付风险。 五、价值总结与结语 核心价值：远大璟庭里以滨湖金融芯稀缺区位为基底，凭借本土龙头品质、低密生态产品、全维精装标准及无短板顶级配套，构建“本土保障+城芯繁华+生态宜居”的高端人居场景，产品力领跑滨湖高端改善市场。 无论是重视教育的高知家庭、追求品质的金融精英，还是关注资产保值的高净值人群，均能在此实现“城芯繁华与生态诗意栖居兼得”的理想生活。项目以“滨湖本土改善标杆”姿态，重塑合肥高端居住认知。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及团购优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】