伟星宸ONE

板楼,小高层,高层

合肥和泰置业有限公司

2025年04月

2026年12月31日

瑶海 瑶海采石路以西、临泉东路两侧

精装修

暂无数据

普通住宅,自住型商品房

3.68元/平方米.月

伟星物业

70年

在售

瑶海区采石路与临泉东路交口两侧

暂无数据

三里街北:21路西线;111路;119路;139路;三里街东:2路;7路;15路;38路;302路;532路;三里街西:2路;7路;15路;38路;119路;302路;T716路;少荃湖公园旅游专线;三里街南:21路东线;111路;凤阳路菜场:21路东线;111路;119路;139路;十一中:21路西线;139路;天长路公交站:38路;532路;铜江路口:2路;7路;15路;38路;130路;135路;159路;302路;532路;706路;T57路;长淮东:21路东线;119路;139路;509路;铜江路口(BRT):101路;134路;163路;

合肥伟星宸ONE位于瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，交通出行方式以“双地铁+主干道”为核心，具体如下： 1. 地铁（双轨交汇） 地铁4号线（站塘站）：距离项目仅约100米，步行1-2分钟即可到达，可直达合肥南站、政务区等核心区域。 地铁2号线（漕冲站）：距离约600米，可换乘至合肥西站、三里庵商圈等地。 2. 主干道与快速路 东二环、临泉东路、郎溪路高架、北二环：构成“四纵四横”高效路网，自驾出行便捷，可快速通达合肥主城区及滨湖新区。 长江东路、铜陵路：连接瑶海区与包河区、政务区等地。 3. 公交接驳 周边1km范围内有9个公交站，覆盖多条公交线路，可换乘至地铁及主要商圈。

79233.73平方米

182237.58平方米

2.3

40%

A地块：1448辆；B地块909辆

20

1376

教育：市少儿艺术学校、行知学校、行知小学(恒通校区)等一流教育资源。 商业：瑶海万达广场、宝业东城广场、长江180艺术街区等繁华商业环绕。

停车库、信报箱、快递柜

民用水电

伟星宸ONE是安徽本土龙头房企伟星置业深耕合肥的"宸系"高端力作，择址瑶海区核心板块——长江东路与大众路交口东南侧，占位瑶海老城更新与东部新中心发展的双重红利节点。项目承袭伟星"精工品质"基因，以2.0低容积率、现代美学建筑及全维精装标准，构建建面约108-143㎡的低密改善社区，凭借品牌实力与产品力，成为瑶海改善市场的热门标杆。 一、基本概况 项目立足瑶海主城成熟地段，既享老城完善生活配套，又承接东部新中心产业与交通升级红利，定位为"主城芯·低密境·精装改善"住区，适配刚需改善至品质改善全阶段家庭需求。 二、户型品鉴 项目以"全生命周期改善"为设计核心，覆盖108-143㎡面积段，3-4居室科学布局，搭配3.1米奢适层高及15%-20%低公摊，结合大面宽、短进深设计，最大化提升采光与空间利用率，适配不同家庭结构需求。 - 108㎡三室两厅两卫（刚需改善入门）：南向三开间达10.2米，客厅衔接6.9米双联阳台，贯通次卧实现观景与实用双重价值；主卧套房配备独立卫浴及全景飘窗，保障私密性与舒适度；U型厨房设计优化操作动线，小户型也能实现大空间体验。参考均价约19500元/㎡，总价约210.6万元。 - 128㎡四室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超50%的核心户型，南北通透且全明设计，入户独立玄关隔绝外界视线；北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配二胎家庭成长需求；南向双卧室均带飘窗，客厅面宽达4.1米，家庭互动与休憩隐私完美平衡。参考均价约21000元/㎡，总价约268.8万元。 - 143㎡四室两厅三卫（高端洋房标杆）：6-8F纯洋房专属户型，一梯两户设计搭配独立入户门厅，归家仪式感拉满；南向超大面宽达14.8米，搭配8.2米阔景阳台及全景落地窗，园林景观尽收眼底；双套房+老人房设计（均带独立卫浴），保障多代同堂隐私需求；预留储藏室空间，提升生活收纳能力。参考均价约23500元/㎡，总价约336.05万元。 三、多维配套 1. 教育配套：瑶海优质教育资源圈 项目划片瑶海区核心教育资源，直线1公里内覆盖合肥市和平小学东校（市重点小学，步行10分钟可达）、合肥市第三十八中学东校（市重点中学，骑行6分钟可达），周边3公里内有9所幼儿园（含瑶海区实验幼儿园、伟星自建12班幼儿园），构建"幼儿园-小学-中学"12年全龄教育链，学校均已成熟运营，教育配套确定性强。 2. 交通配套：双地铁+主干道立体路网 自驾方面，紧邻长江东路、大众路两大城市主干道，10分钟直达瑶海万达商圈，15分钟抵达合肥站，25分钟通达合肥南站；公共交通方面，距地铁2号线龙岗站约800米（步行10分钟）、地铁3号线勤劳村站约1.1公里（骑行5分钟），双地铁覆盖实现跨区通勤高效便捷；周边设有37路、146路等10条公交线，覆盖老城核心与东部新中心各节点。 3. 商业配套：成熟商圈环绕，生活便捷 3公里内汇聚瑶海万达广场、保利广场、龙湖天街三大成熟高端商圈，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求；步行5分钟可达项目自带的8000㎡主题商业街区，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、社区服务中心等便民配套；距长江东路传统商业街约1.5公里，尽享老城烟火气与现代商业繁华。 4. 生态与医疗配套：健康栖居双重保障 生态方面，项目距瑶海公园直线距离1.2公里（步行15分钟），周边3公里内有花冲公园、李鸿章享堂景区两大休闲场所，社区内部打造"一轴两带四园"现代园林，规划约4000㎡中央景观花园、环湖步道及全龄活动区，实现"城芯藏园"的舒适栖居。医疗方面，直线2公里内有合肥市第二人民医院（三甲医院）、瑶海区人民医院，1公里内有龙岗社区卫生服务中心，为全家健康提供全方位保障。 四、核心特色 - 本土龙头品质背书：伟星置业深耕安徽28载，以"精工筑家"著称，项目采用全混凝土外墙、铝合金模板等高标准工艺，实测实量合格率达98%；部分楼栋已封顶，精工样板间开放，规避期房交付风险，品质看得见、信得过。 - 主城低密稀缺属性：2.0容积率+42%绿化率+纯洋房+小高层组合，在瑶海主城高楼密集的市场中极为稀缺，最大楼间距达55米，保障每户充足采光与私密空间，居住舒适度远超区域高密度项目。 - 高规格精装与细节把控：全屋配备格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨卫选用方太厨电、科勒卫浴等一线品牌；额外配备智能门锁、全屋净水、电动晾衣架等细节配置，精装标准达3000元/㎡，兼顾品质与实用性。 注：本简介信息截至2025年11月，参考均价19500-23500元/㎡（一房一价），目前128㎡小高层及143㎡洋房户型货源充足，108㎡户型剩余少量优质楼层。具体房源及团购优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】